汪坑一期A区安置小区储藏间定向处置公告

汪坑一期A区安置小区储藏间定向处置公告

根据县保障性安居工程小区不动产处置工作安排,经宁州镇党委、政府研究决定,拟对汪坑一期(A区)安置小区储藏间进行第二次公开定向处置。现就本次定向处置有关事项公告如下:

一、现有储藏间数量及申购价格

汪坑一期(A区)安置小区本次可申购储藏间为全部剩余储藏间,数量为153间。其中楼栋南向的为大储藏间(面积在20㎡以上,含20㎡),共75间;楼栋北向(扶梯进口侧)的为小储藏间(面积20㎡以下),共78间。储藏间具体面积以房管局实测数据为准,并据此结算价款。申购价格为:大储藏间按1300元/㎡,小储藏间按900元/㎡。

二、参加申购条件

1、在汪坑一期(A区)安置小区已经分房的拆迁安置户,不包括货币补偿拆迁户,按房屋安置协议的户头申购进行抓阄分配,对已占用储藏间的,需无条件先腾空所占用的储藏间。

2、各户本次储藏间申购指标,根据该户房屋拆迁协议户头数减去上次储藏间申购数进行核定。

3、资格审查通过后,报名时须先行交纳申购预缴款。每个储藏间的预缴款为3.5万元,按申购数量计算(以银行入账凭证为据,抓阄后多退少补)。

三、分配原则

1、自愿参与申购原则。

2、公开、公平、公正的原则。主动接受社会监督,安排业主代表参与监督抓阄全过程。

3、依法公证确认的原则。请公证部门全程公证。

4、储藏间混合抓阄的原则。储藏间不区分大小申购,抓阄确定位置。

5、本单元申购原则。各户报名时申购的储藏间位置,限于所居住的安置房本单元(本栋有两套以上房屋的,申购数量也不得超过该户在本栋的房屋套数)。如遇该单元储藏间数量少于申购数,未中签者在分单元抓阄结束后的本栋剩余储藏间中,随机抓阄确定申购储藏间位置;如本栋抓阄仍未中签者,则在整个小区最后一轮的抓阄中随机确定申购储藏间位置。因9#楼、10#楼、11#楼无储藏间,上述3栋楼的安置户,如在其他楼栋有房屋的,应先在其房屋所在楼栋单元进行申购,如在其他楼栋没有房屋的,可以就近选择在本小区任意楼栋单元报名申购,参与抓阄,如未中签再参加小区最后一轮所有储藏间混合抓阄。

6、按户头数申购的原则。各户申购的储藏间数量,不得超过拆迁协议载明的户头数,如上次参与申购的,应减去已申购数量,且本单元申购数量也不得超过该户在本单元的房屋套数。请不要超出本次申购指标缴款,避免无谓退款。

四、处置方法

1、处置办法:采取定向申购和公开抓阄方式处置。

2、工作流程:宣读抓阄规则——确定监督员——抓取顺序阄——抓取储藏间号——宣布抓阄结果——现场公证。

3、抓阄结束:一经抓阄确认,储藏间不可退不可换。

五、报名、抓阄时间与地点

1、报名阶段:2023年7月17日至2023年7月19日下午16时(仅限3天),到镇保障所办先进行汪坑一期A区储藏间预申购报名、然后领取汪坑一期A区储藏间申购缴款账号。报名时需携带拆迁协议及申购户身份证(或户口簿原件)。7月19日下午16时截止报名后,一律不再接受报名。

2、缴款时间:2023年7月17日上午8:30时—2023年7月20日下午16时截止(仅限4天)。在规定时间内未缴纳预缴款的,视为放弃本次申购。

缴款后需要把农商银行缴款转账单上交到镇安置办(便民中心一楼大厅),并领取抓阄入场证。

3、报名手续办理地点:宁州镇政府(便民中心一楼大厅)

联系人:温竹根,*。

其他事项:将及时发布公告,外出安置户可上修水县人民政府门户网站宁州镇栏目查询详情,如需委托亲友代为办理的,需凭委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证原件代为办理申购手续。

4、抓阄阶段

时间:暂定2023年7月25日上午9时

抓阄地点:宁州镇政府便民中心三楼大会议室

抓阄注意事项:已报名申购的拆迁安置户户主(每户1人),凭入场证及身份证进入抓阄现场。县公证处对抓阄全过程进行现场公正,纪委对抓阄全过程进行监督,抓阄结果现场公布,当场公证。进入现场的人员必须遵守纪律,听从工作人员的指挥和安排,对在抓阄过程中弄虚作假、无理取闹的人员取消其参与分配资格。

六、其他事项

1、抓阄现场每户1名代表凭入场证、身份证原件进场抓阄。(如本人有特殊原因无法到现场抓阄,需凭委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证原件进场抓阄)。

2、处置储藏间以抓阄结果为准,一经抓阄签字、公证确认,储藏间不可退不可换。

3、本次政府公开处置后,剩余未申购且被占用的储藏间,政府将组织公安、国资管理部门集中清理,对侵占储藏间的需无条件腾空,对拒不执行的,相关执法部门将依法强制清理,情节严重的依法追究侵占当事人法律责任。汪坑一期A区所有安置户如果这次不参加本次申购的,其储藏间申购指标视为作废,经过这次抓阄申购后剩余 (略) 场价公开对外处置。

4、本公告由宁州镇人民政府负责解释。

宁州镇人民政府

2023年7月11日

附件下载：