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(略) 房产1批拍卖公告

受委托， (略) 于2024年8月2日上午10： (略) 拍卖厅公开拍卖位于 (略) 的如下标的：

1、安源区青山镇青山村（1-2层），不动产权证号：赣（2017） (略) 不动产权第*号，用途：商业服务，证载建筑面积：142.34㎡，起拍价￥18.*元，保证金￥*元；

2、萍乡经济技术开发区光丰管 (略) 与安源大道交界处102号（店名：凯凯商行、银峰电线、爱成 (略) 其中1间），不动产权证号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，用途：商业服务，所在层数：-1-1/7层，证载建筑面积：718.72㎡，起拍价￥347.*元，保证金￥*元；

3、萍乡经济技术开发区光丰管 (略) 与安源大道交界处101号（店名：新疆团结花烧烤、梵格、美涂士），不动产权证号：赣（2017） (略) 不动产权第*号，用途：商业服务，所在层数：-1-1/7层，建筑面积：709.64㎡，起拍价￥342.*元，保证金￥*元；

4、安源区后埠街后村居 (略) （1-5层），不动产权证号：赣（2017） (略) 不动产权第*号，用途：商服用地/办公，证载建筑面积：2212.47㎡，起拍价￥932.*元，保证金￥*元；

5、安源区凤凰街花园居 (略) （店名：新鲜屋、 (略) ），不动产权证号：赣（2017） (略) 不动产权第*号，所在层数：1/13层，用途：商业服务，证载建筑面积：79.1㎡，起拍价￥47.*元，保证金￥*元；

6、位于安源区后埠街枫树湾 (略) 汇蓝国际A-E 座6宗房产，不动产权证号：赣(2017) (略) 不动产权第*号、赣(2017) (略) 不动产权第*号、赣(2017) (略) 不动产权第*号、赣(2017) (略) 不动产权第*号、赣(2017) (略) 不动产权第*号、赣(2017) (略) 不动产权第*号，证载建筑面积为312.33 ㎡。用途：商业服务，起拍价?*元，保证金?*元。

7、芦溪镇东桥社区居委会（时代水岸16，17#101号）（现店名：双虎家私），房产证号：芦房权证芦溪镇字第LF*号，土地证号：萍国用（2012）第908号，用途：商业，证载建筑面积：1134.52㎡，所在层数：第1层，，起拍价￥*元，保证金￥*元；

8、安源经济开发 (略) 家兴公寓商铺（现店名：庆溢照明），房产证号：萍房权证开字第*号，土地证号：安开国用（2003）第3622号，用途：非住宅，证载建筑面积：162.13㎡，所在层数：第1层，，起拍价￥148.*元，保证金￥*元；

9、江西萍乡经济开发区上湾居委 (略) 秋收公寓1栋2处房产整体拍卖（现店名：嘉欣艺术学校、春田花花美术），房产证号：萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号，土地证号：萍国用（2008）第*号、萍国用（2010）第*号，用途：非住宅，证载建筑面积：598.24㎡，所在层数：1-2层，起拍价￥*元，保证金￥*元；

10、安源区八一街杨家冲居 (略) 58号（现店名：盘子女人坊），房产证号：萍房权证安字第*号、萍房权证安字第*号，土地证号：萍国用2006第*号、萍国用2006第*号、萍国用2006第*号，用途：非住宅、楼梯，证载建筑面积：510.81㎡，所在层数：1-2层，因该标的需要二次过户，所以过户时间长一些，但不影响竞买方使用，起拍价￥160.*元，保证金￥*元；

11、位于安源区东大街南外社区花果厂综合楼7宗房产，房产证号：萍房权证安字第*、萍房权证安字第*、萍房权证安字第*、萍房权证安字第*、萍房权证安字第*、萍房权证安字第*、萍房权证安字第*，用途：非住宅、证载建筑面积为1548.19 ㎡。因该标的需要二次过户，所以过户时间长一些，但不影响竞买方使用，起拍价?550.*元，保证金?*元。

以上标的是按现状拍卖，实际面积以测绘部门测量数为准，如出现面积差异，不影响最终成交价。买受人不得以此为理由调整成交价或退换成交标的。

敬请各位竞买人认真咨询、实地勘察，并仔细阅读本次拍卖所提供的相关资料。标的按现状拍卖，一切以标的的实际情况为准。拍卖人、委托人及工作人员对标的以任何方式（包括文字简介、图录、幻灯投影、新闻媒体等）所作的介绍及评价，仅供竞买人参考，拍卖人、委托人对标的所有瑕疵、缺陷或风险均不承担任何担保责任。竞买人应在竞拍日前，详细了解标的的实际情况及瑕疵，慎重决定竞买行为。竞买人报名参与竞买，即表明竞买人对拍卖标的情况和所有条款已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵, 并对自己的竞买行为负责，承担买受后的一切风险和责任。竞买成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

以上标的经拍卖成交后，由买受人自行到相关部门办理标的物权属登记变更过户手续（如标的是抵债资产，须进行二次过户，在办理过户过程中需要先过户到委托人名下，再过户到买受人名下）, 但最终能否办理登记变更过户手续及办理登记变更过户手续的时间、税、费用等请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物不能或者延迟办理登记变更过户手续后果由买受人承担,委托人、拍卖人不承担无法办理权证过户的风险。办理权属转移所产生的税、费依照税法等相关法律法规和国家政策的规定，由买卖双方各自承担应缴纳的税、费。

本场拍卖会的成交价不包括买受人应付的拍卖佣金。

竞买人须是具有独立承担民事责任能力的自然人、法人或者其他组织，请有意竞买者携带有效身份证件、报名费￥300元（不退）及保证金（不计利息）到指定地点办理竞买登记手续。每笔报名费及保证金仅限竞得1个标的。

展示时间地点：自公告之日起至2024年8月1日下午18:00时止在标的物所在地公开展示。

报名期限：自公告之日起至2024年8月1日下午18:00时止（以保证金实际到账时间为准）。

咨询报名地点： (略) 开发区四季 (略) 2号。

联系人：钟先生联系电话：*、*

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2024年7月19日