余江区邓埠镇（经贸桂盛大厦）206号

鹰 (略)

（变卖）

(略) 市余 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在余 (略) (略) (略) 络平台(法院户名： (略) 市余 (略) ，网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市余江区经贸桂盛大厦 * 号，店面建筑面积： * . * 平方米，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：1万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向余 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到余 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍 (略) （节假日除外），有意者 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、变卖方式：

１.网络司法变卖期为６０天，如有竞买人在６０天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到２４小时竞价倒计时；２４小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前５分钟内如有人出价，则系统自动向后延时５分钟（循环往复至最后５分钟内无人出价）。

２.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖前提前 * 个工作日与余 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于变卖前提前 * 个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、竞买人报名参与变卖，竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

十 * 、变卖成功后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在成交后１０日内，变卖成交 * (略) 指定账户(户名： (略) 市余 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** )，如竞得者在规定期限内未补缴余款，所冻结的保证金按照最 (略) 理。竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

1. 关于变卖中悔拍的特别提示：

   本次变卖标的物的保证金：

   经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用 (略) 产生的费用损失，弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

   竞买人反悔不交纳 (略) 重新变卖的，原受买人不得再次参与竞买。

   十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款，成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

   十 * 、变卖成交的，依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   本规则其他未尽事宜， (略) 。

   监督电话： ***

   联系地址： (略) 市余 (略) (略)

   拍卖辅助机构： (略) (略) 程经理 *** (略) 、引领看样

   (略) 市余 (略)

   * 0 * * 年 * 月十 * 日