物业管理服务招标公告

(略)

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根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（ (略) 令 * 号)、《 (略) 投标管理办法》（ (略) 令第 * 号）等政府采购制度有关规定， (略) 龙 (略) 有限公司受 (略) 保障性住 (略) 的委托，对 (略) (略) (略) 采购，选定服务方。 (略) 条件，特邀请符合相关资质要求的潜在投标人（以下简称申请人）参加投标。

* 、采购项目内容

1、项目名称： (略)

2、项目编号：YNLT（ * ）CX（招标第 * 号）

3、采购预算金额：A包： * . * 万元（ (略) 化 (略) 路、万寿路、红 (略) 、红坡脚公共租赁住房小区）；B包： * . * 万元（ (略) 龙池北路、惠民小区、廉审路、中清路公共租赁住房小区）。注：（1年物业收取费用，实际收取物业管理费用以租住户收取情况为准）。

4、采购内容：（注： (略) 文件第 * 章服务要求及规范）

（1）物业管理区域 (略) (略) 的维修、养护和管理；（2）物业管理区域内物业共用设 (略) 、维修、养护和管理；（3）物业管理区域 (略) (略) 地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道、化粪池的疏通；（4）物业管理区域内的公共绿化养护和管理；（5）物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及经营管理；（6）供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；（7）物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（8）物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用的账务管理，物业档案资料的管理；（9）物业管理区域内业主、使用人装饰、 (略) 为管理；（ * ）物业管理区域内建筑及智能系统的日常维修养护。

5、服务期限：3年（ * 日－ * 日）。

6、服务地点：A包： (略) 化 (略) 路、万寿路、红 (略) 、红坡脚公共租赁住房小区；B包： (略) 龙池北路、惠民小区、廉审路、中清路公共租赁住房小区。

7、质量要求：符合物业管理标准要求。

* 、投标人资格

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条之供应商资格条件要求。

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度；

1. (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人必须在国内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的 * 证合 * 的营业执照，营业执照经营范围具有完成本项目的能力。

3、据《 (略) 关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知-财库〔 * 号》相关要求，对列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的供应商拒绝其参与政府采购活动（提供在“信用中国”网站（www.credi *** ）和中 (略) （www.ccg *** ）查询的信用记录（可截图）。

4、本项目不接受联合体投标。

* 、 (略) 文件的时间及地点

1、 (略) 文件：凡有意参加投标者，请于 * 年7月3日至 * 年7月9日，登录 (略) 州公共资 (略) 站（网址：http:/ *** ）,凭企业数字证书（USBKEY） (略) 文件及其它投标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照 (略) 州公共资源交易电子认证的要求，在 (略) 州公 (略) 完成注册通过后，办理企业数字证书（USBKEY）， (略) 文件及其它投标资料。未办理企业数字证书（SBKEY）的企业需要按照 (略) 州公共资源交易电子认证的要求，办理数字证书（USBKEY）（联系人：徐敏，联系电话： *** ）。

2、招标文件费（ * . * 元/套），售后不退。 (略) 代理机构。

注：1、本项目要 (略) 上报名，否则视为无效报名。

    2、 (略) 文件费的投标人，将被视为无效报名，拒收投标文件。

* 、提交投标文件截止时间和地点

投标文件的制作:

1、电子投标文件必须使用《 (略) 省政府采购投标文件编制系统》制作，电子标书格式为*.zctbj，图纸文件格式（可通过http:/ *** 下载）。按照招标文件格式，采用单位和个人电子签章及电子签名，包括企业和法定代表人。

2、制作上传成功的电子投标文件光盘1份，在开标时递交。密封方式：将刻录好的电子投标文件（格式为*.zctbj）光盘密封在密封袋中， (略) 加盖响应单位鲜章。

3、递交投标文件截止时间为 * 年7月 * 日上午9时 * 分（ (略) 时间），提交地点： (略) 公 (略) 开标室。 (略) 文件规定的投标文件恕不接受。

(略) 址为：http:/ *** ，投标人须在递交投标文件截止 (略) 有投标文件的上传（投标文件格式为*.zctbj ），网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”， * 年7月 * 日上午9时 * 分（前未按要求完成投标文件上传的，视为自动放弃投标。

电子光盘投标文件必须以密封形式于 * 年7月 * 日上午8时 * 分至9时 * 分前提交到 (略) 公 (略) 开标室，逾期或不送达规定地点的不予受理。

* 、开标时间及地点

1、开标时间：投标文件提交截止时间同为开标时间。

2、开标地点： (略) 公 (略) 开标室（地址： (略) 共和镇新南路政 (略) ）。

参加开标的法定代表人或委托代理人必须持相关证件按时到达指定地点等候参加开标。

* 、 电子招标文件的澄清与答疑

(略) (略) 内容。如发现缺页或附件不全， (略) 人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间内以在线（ (略) 州公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ *** ）不署名提交， (略) 文件予以澄清。

(略) 文件的潜在投标人凭企业数字证书（CA）登录 (略) 州公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ *** ），通过 (略) 不署名提问。

招标人澄清以补遗文件的 (略) 上， (略) 文件下载页面下载相关资料。

  * 、联系方式

采购单位： (略) 保障性住 (略)    采购代理机构： (略) 龙 (略)

                                         有限公司

  地址： (略) 共和镇茅阳路 * 号            地址： (略) (略) * 号地 * 楼（ (略) 东侧对面）

联系人：温丕亮                           联系人：李星赤

联系电话： ***                    联系电话： ***

                                                            日期： * 日