绵阳市人民政府关于《〈经开—小枧片区控制性详细规划调整〉局部〈E10，A单元〉调整方案》的批复

市自然资源和规划局：

你局《关于审批〈经开—小枧片区控制性详细规划调整〉局部〈E（10，A）单元〉调整方案的请示》（绵自然资规〔2024〕281号）收悉。经研究，现批复如下。

一、原则同意《〈经开—小枧片区控制性详细规划调整〉局部〈E（10，A）单元〉调整方案》。

二、本次调整涉及《经开—小枧片区控制性详细规划调整》E（10，A）单元中E（10，A）—a—03—01、E（10，A）—a—03—02等十三个地块，调整后情况如下：

（一）E（10，A）—a—03—01地块：用地性质为公园绿地，用地面积约*平方米，配套公建包括公共厕所。

（二）E（10，A）—a—03—02地块：用地性质为高等教育用地，用地面积约*平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤40米，配套公建包括 (略) 。

（三）E（10，A）—a—03—03地块：用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约*平方米，规划保留为现状。

（四）E（10，A）—a—04—01地块：用地性质为中小学用地，用地面积约*平方米，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米，配套公建包括小学。

（五）E（10，A）—e—01—01地块：用地性质为公园绿地，用地面积约*平方米，配套公建包括中型多功能运动场地。

（六）E（10，A）—e—01—02地块：用地性质为城镇社区服务设施用地，用地面积约4683平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米，配套公建包括居住区服务中心、社区服务中心。

（七）E（10，A）—e—01—03地块：用地性质为公园绿地，用地面积约5966平方米。

（八）E（10，A）—e—01—04地块：用地性质为社会停车场用地，用地面积约2900平方米。

（九）E（10，A）—e—01—05地块：用地性质为零售商业用地，用地面积约4306平方米，容积率≤1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑高度≤15米。

（十）E（10，A）—e—02—01地块：用地性质为商业兼容二类城镇住宅用地，用地面积约*平方米，容积率≤2.4，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑高度≤60米，商业建筑面积>50%总计容建筑面积。

（十一）E（10，A）—e—02—02地块：用地性质为公园绿地，用地面积约1283平方米。

（十二）E（10，A）—e—02—03地块：用地性质为公园绿地，用地面积约1275平方米。

（十三）E（10，A）—e—02—04地块：用地性质为零售商业用地，用地面积约*平方米，容积率≤2.4，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑高度≤40米，配套公建包括公共厕所、菜市场。

三、由你局负责，按照《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》相关规定，做好《经开—小枧片区控制性详细规划调整》局部〈E（10，A）单元〉调整相关后续工作。

四、该规划范围内的原控制性详细规划同时废止。

此复。

(略) 人民政府

2024年7月19日