浦溪花园四期商业楼工程施工招标公告



天王镇浦溪花园四期商业楼工程 (略)
（资格后审、信用评分）
提示：本工程投标保证金采用虚拟子账户方式缴纳， (略) 中的投标保证金账号，准确汇入。
 
一、 招标条件
　　本招标项目天王镇浦溪花园四期商业楼工程已由 (略) 市发展改革和 (略) 以 (略) 审『2013』43号批准建设，项目业主为 (略) 市天王 (略) ，代理公司为  (略) 江 (略) 有限公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为 (略) 市天王 (略) 。 (略) 条件， (略) 。
二、 (略) 方式
建设地点： (略) 市
工程造价：面积约9076.43平方米，造价约1913.69万元
计划工期：317天；
招标范围：土建、安装等
标段划分：本招标工程共分  1 个标段， (略) 内容如下：
   土建、安装（图纸 (略) 有内容）工程施工  
三、投标人资格要求
（1）申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工企业总承包三级、二级资质
（2）拟选派项目负责人资质等级：建筑工程专业二级及以上注册建造师
（3）企业业绩、信誉：无工程质量、安全生产事故在暂停、整顿期内的；
（4）项目负责人业绩、信誉：近两年无安全质量事故：
四、投标人条件
4.1投标人必要合格条件
1.具有独立订立合同的能力；
2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故违法违规等问题、 (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
4.企业的资质类别、 (略) 要求；
5.企业具有安全生产条件，并取得安全生产许可证；
6.项目负责人必须满足下列条件之一：
 a. 项目负责人是非变更后无在建工程的（提供无在建工程承诺书）。
 b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
c. 项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
7.符合法律、法规规定的其他条件。
4.2其他条件
1.企业取得信用管理手册
2.项目经理取得安全培训合格证书
3.开标时拟派项目经理（持身份证原件） (略) .
a开标时必须由拟派项目经理本人持企业CA (略) (略) 投标工作
4.投标申请人在要求递交的资审资料中应提供项目经理及项目组成员的劳动 (略) (略) 会保险费用名单原件（社会保险交至开标前两个月）以供审查。
5.标 (略) (略) 提供的存款基本账户开户许可证原件及复印件
6.本工程不接受联合体投标。
7. 凡参加本工程投标的外地投标企业，需在开标 (略) (略) (略) 窗口办理外地企业进镇备案手续（联系电话： *** *** ）。开标时投标人未提供外地企业进镇备案表原件或备案项目经理与投标项目经理不一致的，招标人将拒收其投标文件。
五、资格审查
（1）企业有效营业执照【提供原件和复印件】；
（2）企业资质证书【提供原件和复印件】；
（3）项目经理证书【提供原件和复印件】；
（4）项目经理安全培训合格证B类证【提供原件和复印件】；
（5）项目组成人员 (略) 会保险证明【提供原件和复印件】，社保证明最迟缴纳至开标前两月；
（6）项目经理无在建工程承诺书【提供原件】
（7） (略) 基本账户开户许可证【提供原件和复印件】
（8）企业信用管理手册【提供原件和复印件】
（9）投标保证金及时汇入指定帐户（由 (略) 市公 (略) 提供的各投标 (略) 及 (略) 核实）；
（10）企业安全生产许可证【提供原件和复印件】
（11）外地建筑施工企业进镇资质备案申请表【提供原件和复印件】
经资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审，合格的投标人未满3家时，将根据苏建规『2013』4号文件规定，重新招标。
六、评标细则
1.本工程采用“合理低价法+综合信用分”的评标方法。
2.技术标评审
(略) 委第12号令第四章第三十二条规定， (略) 文件规定的技术要求和标准， (略) 在对商务报价评审的同时，对施工组 (略) 合格性评审，不评分，评审内容如下：
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；
（2） (略) 平面布置和临时设施、临时道路布置；
（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
（4） (略) 分项工程的施工方案及质量保证措施；
（5）安全文明施工及环境保护措施；
（6）项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
（7）劳 (略) 、机械设备和材料投入计划；
（8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
（9）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；
（10）新技术、新产品、新工艺、新材料应用。
如在施工方案中存在严重缺陷,不能保证投标工程施工质量和进度的,判定为不合格技术标书, (略) 商务标书的评审。(严重缺陷是指:违反国家强制性规范要求,方案中重要施工工序缺 (略) 大多数评委认定为严重缺陷的)
3.投标报价分值（95分）
评标基准价计算方法：
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1的取值范围为50%、55%、60%、65%、70%；；K1 的取值范围为 95%～98%；K2 =100%。Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分；偏离评标基准价的按每高出1%扣 3  分，每低于1％扣 3  分,不足1%的按按照插入法计算得分，保留两位小数。
说明：（1）有效投标文件是 (略) 判定为无效的投标文件；（2）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；（3） (略) 在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
4. 综合信用分值计算（3、4、5分,投标人代 (略) 随机抽取）。
投标人在镇 (略) 综合信用评价管理系统综 (略) 相应的百分比即为该投标人综合信用得分。以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的其它资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.90。以专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.95。(根据本工程要求，企业资质主项为房屋建筑工程施工企业总承包二级、三级，信用分不打折。)
七、定标方法
(略) 根据各投标人商务标和综合信用分值得分的高低依序推荐3家中标候选人，得分最高的投标人为第一中标候选人，得分次低的投标人作为第二中标候选人，得分第三的投标人作为第三中标候选人。当有两家及以上的投标人均得分相同且最高，则选择报价低的投标人为本工程中标人。报价相同时，抽签确定本工程中标人。
评标过程中出现本评标办法未尽事宜， (略) 根据有关法律、法规讨论决定。
八.投标保证金缴纳
潜在的投标人在投标前必须以企业法人的名义提交投标保证金（38万元），投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、 (略) 、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他帐户缴纳的投标保证金无效。投标保证金交至 (略) 市公 (略) 投标保证金专用监管帐户，各投标单位充分考虑投标保证金到账时间， (略) 市公 (略) 于开标前对各投标的投标保证金 (略) 核实，超过规定时间递交的保证金无效。
(略) (略) ，以招标公告内容为准；
收款人单位名称： (略) 市公 (略)
(略) ： (略) (略)     账号： ***
注：1、投标 (略) 银转账，如果投标单位基本 (略) 银，可以选 (略) (略) 缴纳。以个人、 (略) 、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
 2、开标前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，将被视为放弃投标或无效标。
3、保证金退还：为提高各方工作效率，在规定时间内， (略) 代理人统一代为办理各投标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按 (略) 。
 
九、 发布公告的媒介
(略) 文件发放（下载）起始时间一致，同时在 (略) 市公 (略) 网站、 (略) 网上发布，公告发布时间从 2015年  6 月  17日至2015年  6 月  23  日， 请各潜在投标单位于开标前登http:/ *** ， (略) 文件（ (略) *** ，网上招投标技术支持国泰新点软件徐华锋 *** ）。 (略) (略) 上支付形式， (略) 文件费用为每家投标单位每个标段300元。
友情提醒： (略) 文件，如获取招标文件后，不缴纳投标保证金、不参加开标会、无故放弃投标的企业，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标一个月；一年内再次出现此类情况的，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标六个月。
(略) 文件有任何疑问，须在 2015年  6  月  24 日（招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人提出答疑、澄清要求，任何招标答疑、澄 (略) 或其他单位相关信息，否则其投标将被拒绝。
招标人将于2015年  6  月   27  (略) 有的答疑、澄清要求，如招标人不能在此时间前完成答疑、澄清要求回复，招标人应推迟投标截止时间， (略) 。
投标截止时间：2015 年  7   月  13  日上午  09  时  30   分；投标文件递交地点： (略) 市公 (略) 六楼开标室(601)（地址： (略) 市长江路1号）。逾期送达的投标文件将被拒绝。
十、其他
请各投标单位自觉遵守关于印发《 (略) 市公共资 (略) (略) 办法》的通知（句监管办【2013】1号）， (略) 为， (略) 门将根 (略) 罚。
 十一、联系方式
招 标 人： (略) 市天王 (略)    招标代理机构： (略) 江 (略) 有限公司
地    址：   (略) 市                  地    址：      (略) 市   
邮    编：        ***              邮    编：       ***      
联 系 人：    韦涛                联系 人：   巫礼慧  
电    话：   ***           电    话：   ***