熊家庙乡李家庄房屋及院落（第一次拍卖）

甘肃省庆 (略) 将于2022年12月8日10时起至2022年12月9日10时止（延时的除外）在甘肃省庆 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：甘肃省庆 (略) , (略) 址:http://**），现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：位于 (略) 庆城县熊家庙乡李 (略) 落。

东、北临耕地，西临农户，南 (略) ；共用宗地面积为4618.01平方米；土地用途为工业用地；土地形状为较规则四边形，所在地块地势较平坦，与周边地块基本持相同高度；地基承载力较强，稳定性较高；至价值时点，土地开发程度达到宗地红线外“四通”（通路、通电、通信、供水），红线内场地平整；国有建设用地使用期限：2058年7月31日止。

本次估价对象为 (略) 庆城县熊家庙乡李 (略) 落。

标的权属所有人：庆城县鹏发农副 (略)

评估价：*元拍卖价：*元

保证金：*元加价幅度：5000元

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省庆 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省庆 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有 (略) 执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、对上述标的权属有异议者，请于2022年12月 (略) 联系。

十、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2022年12月11 (略) 指定账户(开户名：庆 (略) 案款专户；开户行：中国 (略) 庆阳庆城支行营业室；账号：*1568）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、法院标 (略) 上参拍技术咨询电话：

王法官0934-*、*。

其他 (略) 技术问题， (略) 客服咨询—热线：*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

庆 (略)

二O二二年十一月七日