白银市白银区人民法院关于白银区永丰街422南侧0848幢1层1-01室，1-02室第二次拍卖的公告

竞买公告

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关于拍卖白银区永丰街422南侧（08）48幢1层1-01室，1-02室房屋的公告

(略) 白 (略) 将于2024年8月17日10时至2024年8月18日10时止（延时除外）在白 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（http://**，户名： (略) 白 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：白银区永丰街422南侧（08）48幢1层1-01室，1-02室，所有权证号：白房权证白银区字第*号，*号，所在主体为混合结构6层商住楼，建于2005年，主体外墙刷彩色涂料，南北通透，该楼2个单元，每个单元一梯两户， (建筑面积合计为:91.56平方米，其中:白房权证白银区字第*号、建筑面积为45.78平方米，白房权证白银区字第*号、建筑面积为45.78平方米)，现出租经营，店铺名称“一菲香美食”餐厅，约 2019年装修，共含三间商业用房，其中拍卖对象为“一菲香美食”餐厅北侧三件包房(包间含:百合厅、杜鹃厅、玫瑰厅)及后堂;室内整体地面铺地板砖，套装门;室内墙面贴壁纸，二级石膏吊顶，顶刷白，包间及过道西侧墙复合板墙裙，餐厅内部整体呈中式装修;厨房墙面贴墙砖，顶 PVC 扣板，厨房用具齐全，供暖为两台独立空调;室内水、电等设施完善，房屋整体维护保养状况良好，在价值时点，估价对象为租赁在用状态。

起拍价：*.04元，保证金：*元，增价幅度：6000元。

租赁期为：2023年1月1日至2026年12月31日

本次拍卖全 (略) (略) 进行，除拍卖公告中载 (略) 外，本院未委托其它任何中 (略) 站对本次拍卖进行宣传或提供服务，任何以欺骗、诱导手段向竟买人收取调查费、服务费的行为均涉嫌违法，情节严重的将依法追究法律责任。

重要提示：竞买人竞买前自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成 (略) 提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解或无法提供承诺书，由买受人自行承担不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年8月16日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易过程中产生税费依照税 法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年8月21日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 白 (略) ，开户银行：中国 (略) 白银区支行营业室，账号：*8361）。

2、支付宝付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0943-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：王法官0943-*

淘宝技术咨询：40-822-2870

(略) 电话：董女士*

联系地址： (略) 白 (略) 132号。

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二〇二四年八月一日