(略) 自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
温土公告字[2024]整第33号
根据国家有关法律、法规规定,依据温自然资规条*、*、*号建设用地规划条件, (略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方 (略) 东部新区三块工业用地(工业“标准地”)的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、出让地块情况及各类指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 出让 面积(㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 出让起始价(万元) | 竞买保证金 (万元) | |||||
地上建筑总面积(㎡) | 建筑系数(%) | 建筑密度(%) | 建筑限高(m) | 容积率 | 绿地率(%) | ||||||||
1 | (略) 东部新区*地块(不动产单元编号为*GB*W*) | (略) 东部新区南区 | * | 二类工业用地(*) | / | ≥40 | ≥30 | 生产性厂房≤40米;非生产性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10且≤20 | 50 | 998 | 200 |
2 | (略) 东部新区*地块(不动产单元编号为*GB*W*) | (略) 东部新区南区 | * | 二类工业用地(*) | / | ≥40 | ≥30 | 生产性厂房≤40米;非生产性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10且≤20 | 50 | 1750 | 350 |
3 | (略) 东部新区*地块(不动产单元编号为*GB*W*) | (略) 东部新区南区 | * | 二类工业用地(*) | / | ≥40 | ≥30 | 生产性厂房≤40米;非生产性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10且≤20 | 50 | 1993 | 400 |
备注 | 1、符合国家、省规定的产业政策,符合环保要求,投资强度、容积率下限须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标(2014)》; 2、人防建设要求须符合《 (略) 人民政府办公室关 (略) 人民防空工程产权制度综合改革实施细则的通知》(温政办发〔2022〕10号)文件。 3、其他有关建设要求详见温自然资规条*、*、*号文件、《温岭经济开发区东部新区工业项目“标准地”投资协议书》; 4、上述地块为工业“标准地”出让,请竞买人详细阅读出让文本。 |
二、建设用地使用权竞买对象和行业设置
(略) 级项目库的工业项目方可参加该地块国有土地使用权招拍挂。
*地块行业类别设置为:电机制造(该行业工序设置 (略) 生态环境分局管控动态更新方案和相关防护距离要求)。各项控制指标如下:固定资产投资强度≥*元/亩;亩均增加值≥147.*元/亩;亩均税收≥29.*元/亩;全员劳动生产率≥17.*元/人.年;单位能耗增加值≥5.*元/吨标煤;单位排放增加值≥5379.*元/吨;R&D经费支出与主营收入之比≥2.53%。
*地块行业类别设置为:泵、阀门、压缩机及类似机械制造(该行业工序设置 (略) 生态环境分局管控动态更新方案和相关防护距离要求)。各项控制指标如下:固定资产投资强度≥*元/亩;亩均增加值≥134.*元/亩;亩均税收≥*元/亩;全员劳动生产率≥16.*元/人.年;单位能耗增加值≥4.*元/吨标煤;单位排放增加值≥8721.*元/吨;R&D经费支出与主营收入之比≥2.96%。
*地块行业类别设置为:泵、阀门、压缩机及类似机械制造(该行业工序设置 (略) 生态环境分局管控动态更新方案和相关防护距离要求)。各项控制指标如下:固定资产投资强度≥*元/亩;亩均增加值≥134.*元/亩;亩均税收≥*元/亩;全员劳动生产率≥16.*元/人.年;单位能耗增加值≥4.*元/吨标煤;单位排放增加值≥8721.*元/吨;R&D经费支出与主营收入之比≥2.96%。
三、出让方式
该地块按现状条件公开挂牌方式出让,不设置保留价。出让采用增价方式,按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款,并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然 (略) (http://**)进行。申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),填报相关信息,并按要求足额缴纳竞买保证金, (略) 上挂牌出让活动。
网上交易实行实名认证制度,竞买人应到持有信息产业部核准 (略) 上交易关联的电子认证服务机构,办理数字证书(CA认证)。具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的,联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人,无需重新办理;如数字证书过期的,需办理延期手续。
申请办理数字证书(CA认证)网址:http://**-guide
五、出让时间安排
1、公告时间:2024年8月1日至2024年8月21日;
2、报名时间:参加竞买的竞买申请人可在2024年8月22日至2024年8月30日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。
3、挂牌时间:挂牌起始时间为2024年8月22日9时。
*地块挂牌截止时间为2024年9月2日9时。
*地块挂牌截止时间为2024年9月2日9时30分。
*地块挂牌截止时间为2024年9月2日10时。
4、竞买保证金的缴纳时间:缴纳竞买保证金的截止时间为2024年8月30日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余时间以浙江省自然 (略) 服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料,竞买人可以登录浙江省自然 (略) (http://**),浏 (略) 上挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作 (略) 上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 自然资源和规 (略) 站(http://**)上公布。
2、咨询电话:
(1) (略) 自然资源和规划局:0576-*
(2)温岭经济开发区管委会:0576-*
(3) (略) 财政局:0576-*
咨询时间:工作日上午9:00-11:30,下午2:00-4:30
(略) 自然资源和规划局
2024年8月1日