青海黄河中型水电公司大通河流域电站2025～2027年物业管理服务招标公告

(略) 大通河流域电站2025～2027年物业

管理服务招标公告

项目名称： (略) 大通河流域电站2025～2027年物业管理服务

合同编号：2061-ZX-FY-[2025]第3号（总3号）

2021-DTH-FY-[2025]第3号（总3号）

招标项目编号：DNYZC-2024-10-01-264

招标人：国 (略) 黄河上游 (略)

委托人：青海黄河中型 (略) /青海大通河 (略)

招标代理： (略)

(略) 受国 (略) 黄河上游 (略) 的委托，就 (略) 大通河流域电站2025～2027年物业管理服务项目进行公开招标，投标人中标后与委托人签订物业管理服务合同。现将有关事宜公告如下：

1.1项目概况

（1) (略) 在大通河流域建有纳子峡、加定、东旭二级、卡索峡、青岗峡、金沙峡六座水电站、在 (略) 本部。其中，公司本部、纳子峡电站、东旭二级电站、金沙峡电站设有办 (略) ，纳子峡电站办 (略) 为电锅炉供暖。

（2）本招标项目分为A、B两个标包。其中：

A包：包含公司本部和纳子峡、加定2座水电站；

B包：包含东旭二级、卡索峡、青岗峡、金沙峡4座水电站。

（3）本次招标项目采用“统招分签”的方式选择中标人，中标人须与本招标项目下的各发包人分别签订物业管理服务合同。

（4）实施单位、签订合同主体单位名称及合同编号如下：

特别提醒：不允许投标人选择性投标，必须对A、B标包同时做出投标和报价。招标人将对A、B包统一进行评审，最终选取一家投标人作为A、B包的中标人。

1.1.2委托人相关信息

1.2招标范围及主要工作内容

1.2.1招标范围

(略) 大通河流域电站物业管理服务。

1.2.2主要工作内容（包括但不限于）

（1）生产、办 (略) 域楼宇内 (略) (略) 保洁、环保厕所保洁维护；

（2） (略) 会议、客房服务；

（3）水电暖设施设备运行维护；

（4）建筑物/设施保养维护；

（5）纳子峡水电站电锅炉运行维护；

（6）绿化养护、垃圾清运及化粪池清理等。

1.2.3项目实施地点、服务期限

1.2.3.1项目实施地点

（1） (略) 所辖各电站生产、办公、 (略) 域，进厂、 (略) 等区域。

A） (略) 本部：青海省互助县加定镇。

B）纳子峡水电站：青海省门源县燕麦图呼乡和祁连县皇城乡 (略) 。

C）加定水电站：青海大通河下游互助县加定镇。

（2） (略) 所辖各电站生产、办公、 (略) 域，进厂、 (略) 等区域。

A）东旭二级水电站：青海省门源县珠固乡境内的大通河上，距互助县甘禅口约15KM。

B）卡索峡水电站：青海省互助县巴扎乡境内的大通河上，距互助县甘禅口约6KM。

C）青岗峡水电站：青海大通河下游互助县和0甘肃天祝 (略) 河段上，距加定镇 (略) 。

D）金沙峡水电站：青海大通河下游互助县和甘肃天祝 (略) 河段上，距加定镇3 (略) 。

1.2.3.2项目服务期限

本项目约定服务期限为34个月，即2025年3月1日起至2027年12月31日止。但受托人须在每个年度接受委托人的年度履约评价和考核，评价和考核合格后方可继续履行合同；当评价和考核不合格时，委托人将有权单方面终止下一年度以及其后年度合同的签订，已约定的服务期限三年亦自行终止，且委托人的该终止行为不能被视为违约、不接受任何索赔诉求。

1.3资金来源

本项目由青海黄河上游 (略) 利用自有资金予以解决，资金已落实。

1.4投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华 (略) 场监督管理部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业管理服务企业。物业服务企业信用等级评价须为A级及以上。

1.4.2联合体投标及转让分包

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

1.4.3商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(http://**.cn）网站检索结果为准。

1.5业绩

投标人在投标基准日期的近三年内，至少已完成过1个合同金额*元及以上物业管理服务的合同业绩（附合同复印件）。

1.6资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格的投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

1.7招标文件的获取

1.7.1招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入 (略) (略) 站（http://**），注册账号并下载【电能e招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。

1.7.2招标文件发售时间

2024年10月14日至2024年10月21日。

热线服务：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定节假日服务时间请 (略) 站通知公告

1.7.3招标文件价格

购买招标文件需支付信息服务费，费用为：300元。购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。

1.7.4招标文件购买和获取

（1）购买招标文件

登录 (略) （电能e招采） (略) 站（http://**）（未注册用户请先注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付标书费（微信在线支付）→下载查看招标文件。

中招互连app办理： (略) 使用中招互连APP办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果AppStore或安卓应用商店下载"中招互连"APP。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。

在 (略) 上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打 (略) 服务支持电话：010-*转1或400-810-7799转1。

（2）支付方式：线上支付。

（3）获取招标文件

信息服务费款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。

1.8现场踏勘

发包人将于2024年10月22日至10月22日统一组织现场踏勘。

（1）各投标人应于2024年10月22日9:00 (略) 本部生产调度楼（加定镇）集合，由专人带领统一前往加定、东旭二级、卡索峡、青岗峡、金沙峡5座电站进行踏勘。

（2）各投标人应于2024年10月22日14:30时在纳子峡水电站生产调度楼集合；由专人带领前往现场，对纳子峡水电站进行踏勘。

以上各站现场踏勘所需交通工具、发生的相关费用以及安全责任，均由各投标人自行承担。

1）加定、东旭二级、卡索峡、青岗峡、金沙电站

联系人：姚春晖联系电话：*

2）纳子峡电站联系人：贾物海联系电话：*

1.9招标文件澄清

有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。

1.10投标文件的递交

1.10.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2024年11月4日10时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过（ (略) ）递交电子投标文件。

招标代理机构将组织各投标人在 (略) 开标大厅在线开标。届时请投标人代表持投标时所使用的“中招互连”手机APP，在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果。

1.10.2 (略) 不接收逾期传输的投标文件。

1.10.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

1.11发布公告的媒介

本公告同时在中国 (略) （http://**）、中国电力 (略) （http://**.cn）、 (略) （http://**）、青海 (略) （http://**）上公开发布。

1.12联系方式

招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。

招标人：国 (略) 黄河上游 (略)

地址： (略) (略) 43号

招标代理机构： (略)

联系人：李梓毓

电话：0971-*

地址： (略) (略) 生物 (略) (略) 8-2号

2024年10月14日