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孝感市孝 (略) 将于 * 年1月23日10时至 * 年1月24日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：孝感市朗夫 (略) 所有的位于孝感市开发区六合园创业路6号土地及附属物。土地使用权面积为 * .81㎡的土地(土地权利证书号为 *** ）和建筑面积分别为 * .56㎡、 * .86㎡的厂房（不动产权证书号为 *** 号）、二层办公楼（不动产权证书号为 *** 号）。
估价对象一：土地使用权（面积 * .25㎡），根据 * 年7月27日土地登记审批表、土地登记卡、土地归户卡等资料可知，宗地权利人为孝感市 (略) ，座落于六合工业园创业路6号，地号为 *** ，土地权利证书号为 *** ，权属性质为国有建设用地使用权，用途为工业，使用权类型为出让，证载使用权总面积为 * .1㎡，使用期限为 * 年12月30日止。其中5层办公楼（证号： *** ）和食堂（证号： *** ）占地面积为 * .83㎡，进出口道路占地面积为 * .46㎡，厂房（证号： *** ）占地面积为 * .56㎡，故待估宗地使用权面积为 * .25㎡。
(略) 实物勘验，待估宗地座落孝感市航空路以西高新开发区六合园创业路6号，四至为东与其他企业相邻，西临空地通道，南临创业路，北在孝 (略) 院内，形状为规则四边形，水文、地质条件良好， (略) 水泥硬化。土地利用现状为地上建造有孝感市朗夫 (略) （现更名为湖北振奋 (略) ）厂房、办公楼。
估价对象二：厂房，座落孝感市航空路以西高新开发区六合园创业路6号1幢1层 * 室， (略) 有权人为孝感市朗夫 (略) ， (略) 有，房屋结构为混合结构，所在层数/总层数为1层/1层，建筑面积为 * .56㎡，不动产权证书号为孝感市房权字第 *** 号，登记时间为 * 年11月22日。
(略) 勘验和调查， (略) 房位于孝感市开发区六合园创业路6号、湖北振奋 (略) 院内，建成于 * 年，现状用途 (略) 房，其外墙维护结构为1.6m高24砖墙+1.2mm压型彩钢板，地面为水泥硬化找平，钢结构屋架，压型彩钢板屋面，塑钢窗和铁皮泡沫夹芯大门，内空高约10米，整体外观一般。
估价对象三：二层办公楼，位于位于孝感市开发区六合园创业路6号1幢1层 * 室、2层 * 室，湖北振奋 (略) 院内， (略) 有权人为孝感市朗夫 (略) ， (略) 有，房屋结构为混合结构，所在层数/总层数分别为1层/2层、2层/2层，建筑面积均为 * .43㎡，不动产权证书号均为孝感市房权字第 *** 号，登记时间为 * 年11月22日。
(略) 勘验和调查， (略) 房位于孝感市开发区六合园创业路6号、湖北振奋 (略) 院内，建成于 * 年，总层数为2层，南北朝向，现状用途为办公用房，外墙为白色防水涂料粉刷，内墙和天棚为白色乳胶漆粉刷，办 (略) 分地面铺贴地板砖，办公室内地面铺贴复合木地板，水电俱通，整体外观略显陈旧。
评估总价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。
二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进 行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月7日起至 * 年1月23日10时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： *** ，刘法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) 需 (略) 政管理的有关法律规定办理 ，所产生的其他费用由买受人负担， (略) 指定交付。
八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月2 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年1月31日17 (略) 指定账户(孝感市孝 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，并（凭付款凭证及相关身份材料原件）到湖北省孝感市孝 (略) （地址：孝感市黄花路38号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，本院负责指定交付， (略) 提取拍卖标的物。本院不负责腾退。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： ***
监督电话： ***
(略) 电话： ***
联系地址：湖北省孝感市孝 (略)
网址: http:/ *** data-filtered="filtered">此公告在“ (略) ”上发布。
湖北省孝感市孝 (略)
二0二二年一月七日
京公网安备 11010802042560号