万宁市兴隆度假村明珠路东侧房屋拍卖公告

受相关单位委托，我司定于2025年1月20日上午10时至11时止（延时的除外） (略) （网址http://**）对以下 (略) 络拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

拍卖成交后，按拍卖标的交付时现状向买受人交付。

预展时间：即日起至2024年12月20日；

预展地点：拍卖标的所在地。

二、重大事项披露

1.意向竞买人看样需提前联系本拍卖人。

2.截至本公告发布之日，全部标的均无欠费。

3.交易过户产生的税费，按照国家及所在地相关法律法规执行，由买卖双方各自承担。

三、拍卖佣金

拍卖佣金为成交价的5%，从保证金中扣除，保证金不足以支付佣金，剩余佣金应在成交后2日内支付到如下指定账户：

账户名称：北京 (略)

开户行：交通银行北京世纪城支行

账号：#209

四、标的预展

拍卖人在拍卖展示期间对上述资产提供咨询及组织现场查勘等工作，查勘时间根据预约情况由拍卖人统一安排。本拍卖人在此声明：竞买人在公告规定的期间内，有权了解拍卖标的的权属、品质等情况，实地察看，一旦缴纳保证金，即表明已完全了解拍卖标的的情况。

五、瑕疵声明免责

本拍卖人所提供的标的介绍，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。本拍卖人不承担拍卖标的的权利和品质瑕疵担保责任。

六、参与竞买

1.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续；

2.竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人办理交接手续并正式签订“相关协议”（如有需要）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3.项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、保证金

1.未成交竞买人的保证金，将按照支付账户不计息退回；

2.买受人的保证金，再扣除拍卖佣金后的剩余部分，将作为买受人的履约保证金，在买受人交纳成交价款时，冲抵相应成交价款。

八、成交价款的支付

拍卖成交后，买受人应将拍卖余款（包含拍卖标的成交金额扣除保证金后的尾款金额加拍卖佣金金额）于成交后3 (略) 如下账户：

账户名称：北京 (略)

开户行：交通银行北京世纪城支行

账号：#209

拍卖余款需一次性缴纳，同时需要买受人在京东付款渠道支付成交金额的0.2% (略) 收取的技术服务费（具体标准以京东页面展示为准）。

九、延时出价

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（请竞买人注意竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。

十、其他

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《拍卖须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系人：杨先生 联系电话：#

北京 (略)

2024年12月19日