陕建十一建集团马泉构件厂基地整体出租招标公告

陕建十一建集团马泉（构件厂）基地

整体出租招标公告

我集团公 (略) 秦都区秦都 (略) 对面的马泉（构件厂）基地占地4500平方米（6.75亩），欲对外整体出租，现面向社会公开招标，有意向者请按附件要求投标。

联系人：畅先生 * *@*39.com

附件：陕建十一建集团马泉（构件厂）基地整体出租招标文件

陕西建工第 (略)

2024年8月28日

陕建十一建集团咸阳秦都马泉基地

整体出租招标文件

陕建十一建集团欲将所 (略) 秦都 (略) 的马泉构件厂基地（以下简称：马泉基地）整体出租，现面向职工和社会公开招标，欢迎符合条件的机构或个人参与竞标。具体如下：

一、基地概况

（一）地理位置

马泉基 (略) 秦 (略) 北原马泉村委会旧址，南临秦都花苑，北邻陈家台村，东西临原大泉村，占地4500平方米（6.75亩）。

果蔬

马泉基地被近8米高落差土崖分为两部分，土崖已用实心红砖做护坡防护。土崖上有地1200平米（约1.8亩），为职工活动场地；土崖下有地3300平米（约4.95亩），有上世纪七十年代末原马泉公社建三层（每层十间+楼梯间1间）青砖宿办楼一栋，建筑面积约800平米，深机井一口，水塔一座。有陕建十一建集团上世纪八十年代自建砖木瓦房两栋（东5间西12间），建筑面积约300平米；2012年自建钢棚一座，建筑面积约200平米；空余地面为水泥硬化场地。

基地用电暂时通过马泉村委会转供，基地用水可通过自备井解决。用水、用 (略) 完工正式开通后，由陕建十一建集 (略) 、 (略) 解决。

基地北面、西面有2米高砖围墙，东面围墙破损，南 (略) 围 (略) 扩建项目拆除，目前为临建隔挡，土崖下土地高于扩 (略) 地坪约0.8米。

二、可从业经营范围

1、中标方可用做餐饮、仓储、加工厂等，但不得违法经营。

2、中标方须自行办理营业执照和特种行业经营许可证等证照，独立自主、依法合规经营并承担责任，不得影响正常的工作生活秩序。集团公司有权不定期检查其合同履行情况。

三、基地装修改造及费用承担

1、基地三层青砖楼须做加固后方可使用；砖木瓦房须将房顶拆除改造后方可使用；破损围墙（包 (略) 开口坡道）须改造后方可使用。以上由承包人自行改造并承担费用，改造装修方案须经陕建十一建集团进行安全论证审核同意后方可施工。

2、承包合同期到期后，承租人在合同期内投入的可移动资产归承租人所有，对承租的不动产进行的自建、改造、装饰装修，无偿归陕建十一建集团所有。

四、租期与租赁费用计算收取

基地整体租期暂定为五年。租赁费暂定为每年*元（不含税）起步，装修期为5个月，装修期内不收取租赁费。装修期到期后开始计收租金。合同签订后一次性缴纳一年租金，本年度到期前一次性缴清下年度租金后方可使用；从合同期第二年开始，租金在上年度基础上增长5%。合同签订后租赁方须缴纳履约保证金*元。

五、投标事项

（一）投标资格

1、投标方须为具有独立承担民事责任能力的自然人或合法经营的工商企业法人单位。

2、投标人须有拟从事业务经营经验，且近三年来无违法犯罪和不良社会信誉记录；

3、投标人中标后不得将基地转租他人。

4、本项目不接受联合体投标。

（二）资格审查

1、资格审查文件内容：自然人投标须出具本人居民身份证或户口本复印件、本人名下房产证复印件；法人投标须出具加盖公章的营业执照复印件、法人代表身份证复印件、授权委托书及委托代办人身份证复印件。

2、有意向投标人须于2024年9月2日上午10：00时前，将相关材料扫描件发送到以下指定邮箱，或送至陕建十一建集团基础建设办公室，预期不予受理。

投标邮箱：

*@*39.com

地址： (略) 秦 (略) 117号陕建十一建集团1209室

咨询联系：畅先生 *

3、投标人须经经陕建十一建集团项目招标小组审查资格后方具有投标资格。

（三）公开招标与合同签订

1、投标文件内容

标书须说明经营人概况、经营范围、经营方式和模式、营业时间、装修改造方案、合同担保措施，以及年租金报价 元/年。标书须本人（法定代表人）签字或盖章。

2、公开招标

本次招标坚持公开、公平、公正、诚信的原则，采用线下公开招标形式。投标文件须现场提交招标小组，由招标小组确定最高价中标等重要事项。开标时间和地点由招标小组邀请时告知。

3、合同签订

集团公司将于开标后1个工作日内通知中标方签约。

陕西建工第 (略)

2024年8月28日