小濠冲村大村下十一巷4号商铺招标公告[招租中]

最大加价幅度500 元。

承租期间，*方有下列行为之一的，*方有权单方面解除合同，合同履约保证金归*方所有，并收回商铺使用权：

1、商铺内不得经营生鲜类行业，如鲜肉类、海鲜类、瓜菜类。

2、承租期内如果村委会需要对商铺升级改造或装修，*方要无条件配合村委会工作，商铺改造或装修期间不用对承租者作任何补偿。

3、*方负责商铺的所有卫生清理。包括商铺内、商铺周边卫生清理，*方需要每日清理，清理后自行将垃圾分类投放到小濠冲村中转垃圾站相应垃圾桶内。如遇上级的各项工作检查，*方要积极配合迎检工作。

4、*方在租赁期限内应爱护租赁物，因中标方在租赁期限内造成租赁物损坏（包括但不限于门窗、水管、电路、灯泡、墙壁、地砖、天花等），*方应负责维修，费用由中标方承担；*方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

5、*方在合同承租期内必须爱护商铺的一切设施，承租期内商铺经营发生的不安全因素，由承*方承担。

6、竞得人竞得后不得将资产转包给任何人，否则以违反合同处理，合同履约保证金归农村集体所有。

（一）*方应按照合同规定按时足额向*方支付租金，逾期一天*方应向*方支付应付租金的20‰违约金。逾期1个月视为*方根本违约，*方有权收回该商铺使用权并没收合同履约保证金。

（二）*方擅自改变该商铺的用途或不合理使用给商铺造成永久性损害的，经检测单位确认后，*方有权收回商铺使用权并没收合同履约保证金，*方还应承担商铺功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

（三）*方必须合法经营，严禁在承租物业内违章搭建或违章改造。*方若发现*方有任何违法经营或违约行为，有权单方面终止承租合同，无条件收回商铺，有权要求*方承担违约责任并赔偿*方全部经济损失。

（四）*方应按合同规定按时向*方交付商铺使用权，逾期一天应向*方支付当期应付租金的2‰违约金。逾期2个月视为*方根本违约，*方有权单方解除合同，*方应返还*方所支付的合同履约保证金，给*方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

（五）*方违反合同约定擅自干涉和破坏*方的生产与经营,使*方无法进行正常的生产经营活动的，*方有权单方解除合同，*方应返还*方所支付的合同履约保证金，给*方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。