漳州市自然资源局常山华侨经济开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告(漳常自然资告告字[2022]4号)

(略) 人民政府批准, (略) 自然资源局常山华侨经济开发区分局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
1.宗地常2022G01地块：项目位于海峰管理区，用地面积0.*公顷（12.4亩）。土地用途为工矿仓储用地—工业用地（农副食品加工业）。容积率：1.2≤FAR≤3.0，建筑系数：≥40%，绿地率：10%≤G≤20%，地块中建筑高度：≤24米，计容建筑面积：9919.48平方米≤A≤*.69平方米, 投资强度：≥*元/亩, 地均税收：≥*元/亩,出让年限为50年,其他规划要求应按规划部门批准的规划条件通知书执行。2.宗地常2022G04地块：项目位于梧园管理区，用地面积2.*公顷（30.08亩）。土地用途为工矿仓储用地—工业用地（化学原料和化学制品制造业）。容积率：0.9≤FAR≤3.0，建筑系数：≥40%，绿地率：10%≤G≤20%，地块中建筑高度：≤36米，计容建筑面积：*.27平方米≤A≤*.56平方米, 投资强度：≥*元/亩, 地均税收：≥*元/亩,出让年限为50年,其他规划要求应按规划部门批准的规划条件通知书执行。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请，凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行 (略) 范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年10月14日 至 2022年11月11日 到 (略) 自然资源局常山华侨经济开发区分局 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年10月14日 至 2022年11月11日 到 (略) 自然资源局常山华侨经济开发区分局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月11日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月11日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
常2022G01地块 号地块:2022年11月03日00时00分 至 2022年11月16日00时00分 ;
常2022G04地块 号地块:2022年11月03日00时00分 至 2022年11月16日00时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）本次出让的土地出让价款包含规划部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款， (略) 基础设施配套费、契税、交易鉴证费及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。
（二）本次国有建设用 (略) 上交 (略) 上竞买申请，不接受邮寄、电子邮件及口头报价。
（三）常2022G01地块为工矿仓储用地—工业用地（农副食品加工业）、常2022G04地块为工矿仓储用地—工业用地（化学原料和化学制品制造业），竞得人投资建设的企业项目必须符合国家产业政策、土地供应政策、环境保护、投资强度等要求，建设项目未取得核准（备案）、环境影响评价批复文件的不得开工建设。竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。竞得人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回国有建设用地使用权，并扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
（四）其 (略) 上挂牌交易须知及其它文件。
（五）本公告视同登记公告。宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记，凡对此宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，将在公告期满、办理供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 自然资源局常山华侨经济开发区分局
联 系 人：陈女士 吴女士
联系电话：0596-*
开户单位： (略) 常山土地收购储备中心, (略) 自然资源局常山华侨经济开发区分局, (略) 自然资源局常山华侨经济开发区分局, (略) 自然资源局常山华侨经济开发区分局, (略) 自然资源局常山华侨经济开发区分局
开户银行：中国农业银行云霄常山支行,中国银行云霄常山支行,云霄县农村信用合作联社常山信用社,中国邮政 (略) 云霄县支行,中国 (略) 云霄支行
银行帐号：*82, *,**, *892,**