十八社后面四角块田（永兴上圳东路15号-1）竞投公告招标公告

(略) 市 (略) 区龙归街永兴村第十 * (略)

(略) 后面 * 角块田（永兴上圳东路 * 号-1）项目竞投公告

龙归街集体资 (略) 受 (略) 市 (略) 区龙归街永兴村第十 (略) 的委托，定于 * 日下午 * : * 在龙 (略) * 室对永兴村第十 (略) (略) 后面 * 角块田（永兴上圳东路 * 号-1）项目(交易编号：街集资竞 *** )进行招投标，本 (略) 举牌 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

* 、项目基本情况

1、资产类型及面积：资产占地面积: * . * 平方米；

2、 (略) 在位置： (略) 市 (略) 区永兴上圳东路 * 号-1；

3、资产使用范围：工业；

4、租赁期限： * 年7个月 * 天，自 * 日起至 * 日；

5、交易底价： * 元/月·宗（含税价）；

6、租金收取方式：租金按每月为 * 期收取，每期开始3天内交每期的租金；

7、租金递增方式：递增 * 年为 * 期，每期递增 * %，由于需要承接原合同的递增时间，租金在 * 日前按成交价（含税）递增，第 * 期租金在 * 日递增 * %，以此类推。；

8、交易保证金为￥ * * 元（大写： * 万元整），以存款或转账形式于 * 年 * 月 * 日 * : * 至 * 年 * 月 * 日 * : * 缴 (略) ： (略) ： (略) (略) ；账户名： (略) 市 (略) 区龙归街永兴村第十 (略) ；账号： *** 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。 * 份保证金只能竞得 * 宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中 (略) 缴纳的保证金在交易活动结束后 * 个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回；

9、 (略) 保证金￥ * 0元（大写： * 万元整），在投标人竞得资产签订合同后，3个工作日内 (略) 保证金，竞得人 (略) 保证金和相应租金后，携带本次竞投交易保证 (略) 退回交易保证金，村社收回原收据，重新 (略) 保证金收据；

* 、 (略) 需的税费由（承租方/承包方）承担；

* 、 (略) 于疫情防控期间，交易期间只限意向方参加竞投，不允许有其他人员陪同；

* 、其他要求：（1）出租地上有原承租人建设物业，如中标方不是原承租方，则需补偿原承租方建筑物补偿，补偿价按评估报告编号: (略) 字[ * ]第PF * 号，总款为1， * ， * 元，该补偿款需在中标后5个工作日内完成补偿，否则视为 (略) 理；（2）、我社不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除， * 方不负任何责任，所有损失由承租方负责；（3）、标的合同期内，该地上建筑物的使用权归 * 方，合同结束后，该地块及地 (略) 有权及使 (略) 有；（4）、该项目产生的标的物测绘费、评估费用由原租方垫付，交易完成后由中标方支付；（5）、为以上标的地上建筑物的用水用电消防等 (略) 报装解决，原承租人报办的用水用电消防不在本资交易及补偿费用内。（6）、本合同存续期间，如遇国家征收、政府建设需 (略) 使用的地块， * 方应提前 * 个月通知 * 方， * 方必须无条件服从，本合同自动终止。承租方剩余的使用期仍有 * 年以上（包含 * 年）的，对地上附着物的补偿及 (略) (略) 有。承租方剩余的使用期仍有 * 年以内（不包括 * 年）的，对地上物的补偿款按 * 个阶段补偿比例分配:剩余使用年限7-9年，出租方占 * %，承租方占 * %；剩余使用年限4-6年，出租方占 * %，承租方占 * %；剩余使用年限1-3年，出租方占 * %，承租方占 * %； (略) (略) 有。（ (略) 日为准，不足 * 年按 * 年计）。递增 * 年为 * 期，每期递增 * %，由于需要承接原合同的递增时间，租金在 * 日前按成交价（含税）递增，第 * 期租金在 * 日递增 * %，以此类推。

* 、本项目合同的相关约定：（1）租赁合同期满后， * 方应 (略) 租赁的土地不劣与原状 * 并归还 * 方，并且清除 * 切地上附着物，和恢复原来的地形地貌。 (略) 理的地上附 (略) 有。（2）租金按每月为 * 期收取，每期开始3天内交每期的租金。（3） * 经发现利用 (略) 违建、贩（藏）毒、吸毒、卖淫、诈骗、未按规定落实环保措施或安全生产措施等 (略) 为，视为 * 方违约， * 方有权单方面解除合同（4）双方约定的其他事项：本土地不得用 (略) 、停放大型车辆、 (略) /堆场（堆放建筑垃圾、砂石、淤泥等）等影响道路景观的用途，若地块位置在辖内主干道沿线两侧，则不得用作 * 手车买卖、洗车、汽修，否则，视 * 方违约。因违反规 (略) 有损失和责任由 * 方承担。

* 、意向方（单位）准入条件

中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具 (略) 为能力的自然人，除法律另有规定外。

* 、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 (略)

(略) 填写《竞投报名登记表》，以自然人为意向意向方报名的需要本人签名后加按手印；以单位为意向意向方报名的需要法人签名后加盖公章。

以自然人为意向方报名的需要意向方本人账户汇款缴纳交易保证金，以单位为意向方报名的需要公账汇款缴纳交易保证金。

意向方需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或者交易结束后，发现意向方提交资料不实，立即撤销其竞投资格；合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金。

意向方可于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日上午9： * 至 * ： * ，下午2： * 至5： * （节假日除外），携带相关资料到 (略) 市 (略) 区人民政府龙 (略) * 室 (略) 。

* 、报名资料

意向方报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证( (略) (略) 开具收据)。

* 、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意 (略) 查看资产 (略) 了解标的物基本情况。本项目交易底价为地块使用权的交易底价，我社不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除， * 方不负任何责任，所有损失由承租方负责。

* 、意向方须知

(略) 及其附件， (略) 为负责。

* 、经确认竞投资格的意向方请于 * 年 * 月 * 日下午 * :00前（请提前 (略) 签到），携带相关资 (略) 参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）报名回执单。

* 、联系方式

(略) 属单位： (略) 市 (略) 区龙归街永兴村第十 (略)

联系人：周先生联系电话： ***

交易机构名称：龙归街集体资 (略)

联系地址： (略) 市 (略) 区人民政府龙 (略) （ (略) 市 (略) 南龙瑞街 * - * 号 * 室）

联系人：谢先生联系电话： * - ***

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