荥经县11宗、芦山县7宗地块国有建设用地使用权拍卖出让公告

标的名称

界址范围

土地面积（平方米)

出让方式

土地用途

使用年限（年）

现状

地块主要规划指标

起始价

（万元）

竞买保证金（万元）

增价幅度（万元）

YJ-2023-14号

龙苍沟镇发展村5组

12638.63

无底价增价拍卖

零售商业用地

40

国有净地

零售商业用地（*）；兼容娱乐用地（*），兼容比例不超过100%；容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑高度≤24米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。

821，不含土地使用权<地下>

165

20

YJ-2023-18号

龙苍沟镇发展村5组

676

无底价增价拍卖

零售商业用地

40

国有净地

零售商业用地（*）；兼容餐饮用地（*）、旅馆用地（*），兼容比例不超过100%；容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑高度≤24米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。

45，不含土地使用权<地下>

9

1

YJ-2023-19号

龙苍沟镇发展村5组

2134.44

无底价增价拍卖

零售商业用地

40

国有净地

零售商业用地（*）；兼容餐饮用地（*）、旅馆用地（*），兼容比例不超过100%；容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑高度≤24米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。

140，不含土地使用权<地下>

28

3

YJ-2023-20号

龙苍沟镇发展村5组

7148.82

无底价增价拍卖

零售商业用地

40

国有净地

零售商业用地（*）；兼容餐饮用地（*）、兼容比例不超过100%；容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑高度≤24米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。

467，不含土地使用权<地下>

94

10

YJ-2023-21号

龙苍沟镇发展村5组

2243.14

无底价增价拍卖

旅馆用地

40

国有净地

旅馆用地（*）；容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑高度≤24米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。

144，不含土地使用权<地下>

29

3

YJ-2023-22号

龙苍沟镇发展村5组

9868.91

无底价增价拍卖

零售商业用地

40

国有净地

零售商业用地（*）；兼容娱乐用地（*），兼容比例不超过100%；容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑高度≤24米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。

641，不含土地使用权<地下>

129

15

YJ-2023-24号

龙苍沟镇发展村5组

2784.66

无底价增价拍卖

零售商业用地

40

国有净地

零售商业用地（*）；兼容餐饮用地（*）、旅馆用地（*），兼容比例不超过100%；容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑高度≤24米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。

176，不含土地使用权<地下>

36

4

YJ-2023-55号

青龙镇柏香村

13440.34

无底价增价拍卖

零售商业用地

40

国有净地

零售商业用地（*）；兼容餐饮用地（*）、旅馆用地（*），兼容比例不超过100%；容积率≤1.0；建筑密度≤45%；绿地率≥15%；建筑高度≤18米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。

885，不含土地使用权<地下>

177

20

YJ-2023-56号

青龙镇柏香村

6669.14

无底价增价拍卖

零售商业用地

40

国有净地

零售商业用地（*）；兼容餐饮用地（*）、旅馆用地（*），兼容比例不超过100%；容积率≤0.8；建筑密度≤45%；绿地率≥15%；建筑高度≤18米；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。

425，不含土地使用权<地下>

85

10

YJ-2023-57号

龙苍沟镇万年村3组

27454.2

无底价增价拍卖

零售商业用地

40

国有净地

零售商业用地（*）；兼容娱乐用地（*）、餐饮用地（*）、旅馆用地（*），兼容比例不超过100%；容积率≤1.5；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；建筑高度结合方案合理确定；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线

1865，不含土地使用权<地下>

373

40

YJ-2023-63号

龙苍沟镇发展村

94015.84

无底价增价拍卖

旅馆用地

40

国有净地

旅馆用地（*）；容积率≤1.1；建筑密度≤45%；绿地率≥45%；建筑高度依照方案合理确定；其他规划条件详见规划设计条件和规划红线图。

5275，不含土地使用权<地下>

1055

100

芦山县芦阳街道迎宾大道346#地块

宗地北侧临文体路，南侧临空地，西侧临金丝楠安置小区，东侧临希尔顿惠庭酒店。

11261.01（16.89亩）

无底价增价方式拍卖

住宅用地

70

净地

容积率≤3.0；建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米。地下开发面积不超过10248.84㎡，开发深度不超过10米，建筑同周边建筑日照、防火退距应满足《 (略) 规划管理技术规定》相关条款要求。

2635.08，含土地使用权<地下>

528

5

芦山县V-A-22-2-1地块

宗地北侧临思延110kv变电站，南侧临中弘加气站，西侧临耕地，东侧临国道351线

6840.38（10.26亩）

无底价增价方式拍卖

物流仓储用地

50

净地

容积率≥1.0；建筑密度≥40%，绿地率≤20%，建筑限高≤24米。其它详见地块规划设计条件。

150.49，不含土地使用权<地下>

31

5

芦山县产业集中区I-B-01地块

宗地北侧临耕地，南侧临河道，西侧临耕地，东侧临河道。

45323.32（67.98亩）

无底价增价方式拍卖

工业用地

50

净地

容积率≥1.0；建筑密度≥60%，绿地率≤10%，建筑限高≤25米。芦山县产业集中区I-B-01地块按工业用地“标准地”出让，投资项目必须符合国家产业政策，并符合芦山县经济开发区产业布局。产业准入条件为：产业类别为其他产业，投资强度不低于200万元/亩，年度亩均税收不低于8万元/亩。

997.12，不含土地使用权<地下>

200

5

芦山县经济开发区B-02-02-01#地块

宗地北侧临园区道路，南侧临耕地，西侧耕地，东侧临园区道路。

4734.67（7.1亩）

无底价增价方式拍卖

工业用地

50

净地

容积率≥1.0；建筑密度≥60%，绿地率≤10%，建筑限高≤24米。芦山县经济开发区B-02-02-01#地块按工业用地“标准地”出让，投资项目必须符合国家产业政策，并符合芦山县经济开发区产业布局。产业准入条件为：产业类别为其他产业，投资强度不低于200万元/亩，年度亩均税收不低于8万元/亩。

104.16，不含土地使用权<地下>

21

5

芦山县芦阳街道水井坎路1#地块

宗地北侧临水井坎路，南侧临居民点，西侧临沿江路，东侧临居民点。

22357.59（33.537亩）

无底价增价方式拍卖

住宅用地

70

净地

容积率≤3.0；建筑密度≤26%，绿地率≥20%，建筑限高≤70米。其它详见地块规划设计条件。

4547.54，含土地使用权<地下>

920

5

芦山县芦阳街道振兴路1#地块

宗地北侧临振兴路，南侧临聚居点，西侧临聚居点，东侧临聚居点。

2601.90（3.90亩）

无底价增价方式拍卖

住宅用地

70

净地

容积率≤2.5；建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤23米。其它详见地块规划设计条件。

413.97，不含土地使用权<地下>

90

5

芦山县芦阳街道灵鹫山社区2#地块

宗地北侧临农用地，南侧临道路，西侧临武警基地，东侧临武警基地。

78982.87（118.47亩）

无底价增价方式拍卖

商业用地

40

净地

容积率≤2.0；建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤25米。其它详见地块规划设计条件。

7503.37，不含土地使用权<地下>

1501

5