法库经济开发区厂区内在建工程、构筑物、附属物及二宗国有出让工业土地使用权

(略) 市法 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在法 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动(户名：法 (略) ，网址：/ *** ），现公告如下：

1. (略) 电话：同伦 (略) ***

2.现场看样联系人：李法官： ***

3.法院监督电弧： ***

拍卖标的：

1、位于法库 (略) 区内在建工程、构筑物、附属物及 * 宗国有出让工业土地使用权

1.名称：工业土地使用权，产权证号：法库国用（ * ）第 * 号，座落： (略) 法库经济开发区，地号： *** ，用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期： * 日止，使用权面积： *** 平方米，宗地外 * 通及宗地内 * 通 * 平，地基承载力和稳定性良好，无不良地质现象。 (略) 有权： (略) 有，土地使用权状况： (略) (略) 。

2.名称：工业土地使用权，产权证号：法库国用（ * ）第 * 号，座落： (略) 市 (略) * 台子乡 * 台子村，地号： *** ，用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期： * 日止，使用权面积： * 0平方米，宗地外 * 通及宗地内 * 通 * 平，地基承载力和稳定性良好，无不良地质现象。 (略) 有权： (略) 有，土地使用权状况： (略) (略) 。

2、估价对象情况明细表

1.用途：办公楼，建筑结构：框架结构，层数：总层数5层，局部4层，建筑年代： * 年，建筑面积： * . * 平方米

2.用途：职工餐厅，建筑结构：框排架结构，层数：总层数2层，建筑年代： * 年，建筑面积： * . * 平方米

3.用途：职工公寓，建筑结构：砌体结构，层数：总层数5层，建筑年代： * 年，建筑面积： * .4平方米

4.用途：装箱成品库，建筑结构：钢结构，层数：总层数1层，建筑年代： * 年，建筑面积： * 7. * 平方米

5.用途：切裁工段（包含挡土墙），建筑结构：框架结构，层数：总层数1层，建筑年代： * 年，建筑面积： * .9平方米

6.用途：退火工段（独立基础桩），建筑结构：钢筋混凝土结构，层数：基础桩，建筑年代： * 年，建筑面积： * 根

7.用途：成型工段，建筑结构：钢筋混凝土框排架结构，层数： * 层，建筑年代： * 年，建筑面积： * 平方米

8.用途：熔化工段，建筑结构：钢筋混凝土框排架结构，层数：基础+部分单层柱，建筑年代： * 年，建筑面积： * 平方米

9.用途：综合原料库，建筑结构：下部钢筋混凝土挡墙，上部排架结构，层数： * 层，建筑年代： * 年，建筑面积： * 平方米

* .用途：原料车间，建筑结构：钢筋混凝土结构，层数：主体总层数5层，部分2/4层，建筑年代： * 年，建筑面积： * . * 平方米

* .用途：吊车库，建筑结构：钢筋混凝土排架结构，层数： * 层，建筑年代： * 年，建筑面积： * 平方米

* .用途：循环水系统，建筑结构：框架结构，层数： * 层，建筑年代： * 年，建筑面积： * 平方米

3、构筑物及附属物

* .用途：1#水塔，建筑结构：钢筋混凝土结构，规格： * 立方米，建筑年代： * 年，数量：1座

* .用途：2#水塔基座，建筑结构：钢筋混凝土结构，建筑年代： * 年，数量：1座

* .用途：1#烟囱，建筑结构：钢筋混凝土结构，规格： * 米，建筑年代： * 年，数量：1座

* .用途：2#烟囱基座，建筑结构：钢筋混凝土结构，建筑年代： * 年，数量：1座

* .用途：围墙，建筑结构：砖混，建筑年代： * 年，数量： * 米

上诉标的详细的权属状况以房地 (略) 门的记载为准, (略) 属土地相关信息 (略) 了解

上述拍卖的2宗工业用地土地使用权”、“及地上在建工程、构筑物、附属物整体拍卖

(略) 无产权证，望竞买人周知

特别提示：

1、本次拍卖的“2宗工业用地土地使用权”、“及地上在建工程、构筑物、附属物”均已被查封， (略) 于停建状态。

2、物业费、水电费等欠费情况不详， (略) (略) 理， (略) 理；

3.竞买人应在竞买前对本次土地使 (略) 自行了解，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。如该土地存在租赁、占用等情况，与租赁户、占用户的交接或清退工作均 (略) 处理；拍卖成交后， (略) 涉及的包括产权办理、修缮、清退、 (略) 有问题均 (略) 解决；拍卖土地使用权的前期存在及今后 (略) 有法律纠纷及各项欠费等瑕 (略) 由买受人承担， (略) 无关。

4．土地使用 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。土地使用权的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对土地使用权外观、质量问题、结构调整、面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。土地使用权具体信息详见评估报告，具体情况以竞买人实际看样为准，未看样的视为对本土地现状的认可，责任自负。

5．土地使用权是否存在涉军产等不能办理过户手续的情形（能否办理过户手续）及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认， (略) 承担；因土地使用权现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不做任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) 理；

6.由于土地性质原因，部分土地过户时可能需补缴土地出让金等费用，该费用由买受人承担。土地土地性质及是否需要补缴费用、具体补缴流程及金额 (略) (略) 门调查确认；

7.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖土地的完全了解，并接受土地 * 切已知及未知瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任；

8.因本次拍卖成交产生的 (略) 涉 * 切已知及未知税费由买受人承担，税费 (略) (略) 门；

9.法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖土地使用权相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理土地权属变更登记时需要办理登记注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长；

* ．当地限购政策 (略) (略) 门了解，请谨慎参拍。

* ．土地使用权拍卖过程中或成交后，如有案 (略) 人提出异议的，可能导致拍卖中止或者土地暂时不能交付买受人，请竞买人考虑上述风险后谨慎参拍。

评估价总价： *** 元起拍价： *** 元

保证金： *** 元增价幅度： * 0元

* 、咨询、展示看样的时间与方式：正常工 (略)

看样联系人：李法官，联系电话： *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准。外观、 (略) 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担； (略) 罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程 (略) 门的具体要求等， (略) 了解。本院不承担担保责任， (略) 理以上事项。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在 * (略) 腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任， (略) 理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。标的面积最终 (略) 门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。 (略) 涉及的买、卖双方 * 切税、费均由买受人承担； (略) 费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、采暖等欠费，均 (略) 处理。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满 * 日视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权，案件当事人等免交保证金人员需在竞价程序开始3个工 (略) 提交书面申请，逾期提出造成不能竞买的责任自负。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。 (略) 人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

十、拍卖成交余款请在拍卖成交后7个工作日（遇节假日顺延） (略) 缴纳，预期未缴纳的， (略) 理，保证金 * 律不退。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、本次拍卖流拍后， (略) 人 (略) 债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起 * 日内以书 (略) 申请抵债，并于次日将价款全额或 (略) ，逾期视为放弃权利。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：/ *** 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： *** .

本规则其他未尽事宜， (略) 。

李法官， ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm *** )”上查询。

(略) 市法 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日