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(略) 国有建设用地使 (略) 上挂牌公告
（ 永网挂（2024）-10号 ）
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 上 挂牌 方式出让以下 4 （幅）地块的国有建设用地使用权， (略) (略) 组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
| 序号 | 地块编号 | 地块编号 | 土地位置 | 地块面积（平方米） | 土地用途 | 容积率： | 建筑密度(%)： | 绿化率(%)： | 出让年限 | 有无底价 | 起始价(万元) | 保证金(万元)： | 增加幅度（万元） |
| 1 | 永公土【2024】-42号 | 永挂2024-13号 | (略) 汪楼沟东侧、淮海大道南侧 | *.26 | 文化活动用地 | <1.319 | <27.876 | 35.333< | 50 | 有 | * | * | 300 |
| 备注： 该宗地规划用地性质为文化活动用地、二类城镇住宅用地、商业用地、 (略) 用地及公园绿地用地。出让年限文化活动用地50年、二类城镇住宅用地70年、商业用地40年、 (略) 用地及公园绿地用地50年。主要规划条件：平均容积率＜1.319；平均建筑密度＜27.876%；平均绿地率＞35.333%；平均商业比例＜5.997%；其中：二类城镇住宅用地建筑高度＜54米；容积率：＞1.0，＜1.8；停车位：机动车≥1.0车位/户、非机动车≥1.5车位/户；建筑密度＜28%；绿地率＞35%；文化商业用地建筑高度＜60米；容积率＜1.0；建筑密度＜30%；绿地率＞35%； (略) (略) 宽度：10-15米；公园绿地用地绿地率＞70%。各类退线、配套设施等其他未尽事项， (略) 国土空间规划编制研究中心出具的规划设计控制指标、国家现行规范和标准、规委会研究意见、永政土[2024]61号文和《 (略) 规划管理技术规定》执行。 | |||||||||||||
| 2 | 永公土【2024】-43号 | 永挂2024-14号 | (略) 汪楼沟东、淮海大道南 | *.33 | 文化活动用地 | <1.04 | <27.876 | 40.862< | 50 | 有 | * | * | 300 |
| 备注： 该宗地规划用地性质为文化活动用地、二类城镇住宅用地、商业用地、 (略) 用地及公园绿地用地。出让年限文化活动用地50年、二类城镇住宅用地70年、商业用地40年、 (略) 用地及公园绿地用地50年。主要规划条件：平均容积率＜1.040；平均建筑密度＜27.876%；平均绿地率＞40.862%；平均商业比例＜5.238%；其中：二类城镇住宅用地建筑高度＜54米；容积率：＞1.0，＜1.8；停车位：机动车≥1.0车位/户、非机动车≥1.5车位/户；建筑密度＜28%；绿地率＞35%；文化商业用地建筑高度＜60米；容积率＜1.0；建筑密度＜30%；绿地率＞35%； (略) (略) 宽度：10-15米；公园绿地用地绿地率＞70%。各类退线、配套设施等其他未尽事项， (略) 国土空间规划编制研究中心出具的规划设计控制指标、国家现行规范和标准、规委会研究意见、永政土[2024]61号文和《 (略) 规划管理技术规定》执行。 | |||||||||||||
| 3 | 永公土【2024】-44号 | 永挂2024-15号 | 汉润大道北、汪楼沟东 | *.05 | 普通商品住房用地(二类) | 0<并且<1.451 | <22.573 | 41.784< | 70 | 有 | * | * | 200 |
| 备注： 该宗地规划用地性质为二类城镇住宅用地、商业用地、 (略) 用地及公园绿地用地。出让年限为二类城镇住宅用地70年、商业用地40年、 (略) 用地及公园绿地用地50年。主要规划条件：平均容积率＜1.451；平均建筑密度＜22.573%；平均绿地率＞41.784%；平均商业比例＜1.612%；其中：二类城镇住宅用地建筑高度＜54米；容积率：＞1.0，＜1.8；停车位：机动车≥1.0车位/户、非机动车≥1.5车位/户；建筑密度＜28%；绿地率＞35%； (略) (略) 宽度：10-15米；公园绿地用地绿地率＞70%。各类退线、配套设施等其他未尽事项， (略) 国土空间规划编制研究中心出具的规划设计控制指标、国家现行规范和标准、规委会研究意见、永政土[2024]61号文和《 (略) 规划管理技术规定》执行。 | |||||||||||||
| 4 | 永公土【2024】-45号 | 永挂2024-16号 | (略) 西、 (略) 南侧 | 5249 | (略) 服务设施用地 | 1<并且<1.8 | <45 | 30< | 70 | 有 | 985 | 985 | 10 |
| 备注： 该宗地规划用地性质为 (略) 服务设施用地、地下商业用地。出让年限 (略) 服务设施用地70年、地下商业用地40年。主要规划条件：容积率：＞1.0，＜1.8；建筑密度＜45%；绿地率＞30%；建筑高度＜36米；地下商业面积＜1500平方米。各类退线、配套设施等其他未尽事项， (略) 国土空间规划编制研究中心出具的规划设计控制指标、国家现行规范和标准、永政土[2024]61号文、规委会研究意见和《 (略) 规划管理技术规定》执行。 | |||||||||||||
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， (略) 上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用 (略) 上挂牌活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2024年12月16日至2025年01月13 (略) (略) 上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2025年01月13日17时00分。
竞买保证金汇入账户和账号：
账户名称： (略) (略) 财政专户
账 号：*（ (略) 上交易系统提供账号缴纳竞买保证金）
开 户 行： (略) 商丘分行永城支行
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、挂 (略) 址
挂牌报价时间为：
| 永挂2024-13号地块:2025年01月05日10时00分 至 2025年01月15日10时00分 |
| 永挂2024-14号地块:2025年01月05日11时00分 至 2025年01月15日11时00分 |
| 永挂2024-15号地块:2025年01月05日12时00分 至 2025年01月15日12时00分 |
| 永挂2024-16号地块:2025年01月05日15时30分 至 2025年01月15日15时30分 |
(略) 址：http://**
六、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让 (略) 上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出 (略) 上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
联系电话：* *
联系人：余淼 陈鹏
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