石河子市人民法院关于石河子市38小区水景丽园11栋D1号房产第一次拍卖的公告

(略) (略) 关于拍卖
(略) (略) 水景丽园11栋D1号房产的公告

(略) (略) 将于2025年1月27日11时至2025年1月28日11时止（延时除外） (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://** ）现公告如下：
拍卖标的 (略) (略) 水景丽园11栋D1号房产，不动产权证号:新(2020） (略) 不动产权第#号；宗地用途：批发零售用地，权利性质：出让，总楼层10层，标的物位于-1层；建筑面积：2100.2平方米；建筑年代2018年；发证时间：2020年11月27日；用途：商业服务，结构为钢筋混凝土结构，与12栋-1层及住宅地下车库相连， (略) 于空置状态，室内通上下水，水、电、暖、网络通信及消火栓，未进行装修。整体维护保养较好。
标的物 (略) (略) ，四至为东至住宅，南至空地， (略) ，北至住宅，附 (略) 、 (略) 等公交车经过，交通便捷较优，区域 (略) 第五幼儿园、新疆石河子 (略) 等公共设施，已达到“七通一平”
注：（1）经调查，截止2024年12月，水、电、暖气、物业等其他欠费不详，欠费由买受人承担。（实际情况请买受人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准）

请意向竞买人自行咨询相关部门，充分估算拍卖所产生的各种费用，能否办理相关产权手续及过户等相关问题请竞买人自行到相关部门咨询、了解确认，介意者慎拍！
拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明了解标的物所有的已知及未知瑕疵!
起拍价：#元，保证金：#元，加价幅度：#元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月27日至2025年1月27日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费相应主体各自承担（应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，持税 (略) 退款，请买受人在签收到执行裁定书后15天内进行过户、缴税、退款等手续，未在规定时间内退款的，产生不良后果或造成损失的由买受人自行承担）。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。
十一、拍卖余款请在成交后10天内即2025年2月9日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ; 开户行：中国 (略) 石河子金苑（兵团）支行; 账号：##）
十二、重要提示：拍卖标的保证金金额在#及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0991-# # 韦助理
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)
2024年12月27日