彭水县人民法院关于福建省龙岩市新罗区南城南环中路2号（东湖花园）1幢1003号房屋（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 市彭水苗族土家族自 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市彭水苗族土家族自 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) (略) 南环中路2号（ (略) 花园）1幢 * 号房屋，小区名为 (略) 花园，本次拍卖含室内装饰装修，不含家具家电及可移动物品。 (略) 有权证为闽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑结构为钢混，朝向为南北朝向，土地使用权终止日期为 * 日。装修装饰情况为外墙面涂料饰面， (略) 分铺玻化砖、部分贴木地板， (略) 分为墙砖贴面、部分为白灰粉刷，天棚为涂料粉刷；入户为防盗门，分户门为木门，铝合金窗；卫生间、厨房地面为瓷砖，墙面贴瓷砖，天棚吊顶。 (略) 人家人居住。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

(略) 工作人员调查了解到该标的物有物业管理，截止 * 年 * 月无物业欠费情况，具 (略) (略) 了解，物业电话： *** ，未了解到,水电气欠费情况，最终物业管理费及其他欠费以实际交付时相关单位核算为准， (略) 了解，相关欠费由买受人承担。

* 、本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排。 * 方拍2 (略) 、预约电话： *** 6或登 * www.ba *** ，或关注微信公众号“bafangpai”自助预约看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。因该房屋设置有抵押，依据《 (略) (略) 执行设定抵押的房屋的规定》第 * 条之规定：在裁定拍卖、变卖、或以物抵债后，应 (略) 人 * 个月的宽限期，故房屋成交后，交付相应延迟。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付的税（费）。

* 、 (略) 涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均 (略) 承担。

* 、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请确认。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门了解。

十 * 、竞买人应于 (略) 络司法拍 (略) 实名登记注册，注册成功后请按拍卖平 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在竞拍结束后十 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 。

1、银行付款方式： (略) 指定账户(户名：彭水苗族土家族自 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** )；

2、 (略) 上付款方式：登 * 我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8；

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：

http:/ *** #q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

* 方拍 * 小时电话： *** 6

(略) 站：www.ba ***

* 方拍微信公众号：bafangpai

法院监督电话： ***

法院地址： (略) 市 (略) 汉葭街 (略) 坝街8号

(略) 监督电话： *** ***

联系地址： (略) 市 (略) 区红锦大道 * 号

拍 (略) 电话： *** 0

附：1、评估报告副本；2、执行依据法律文书

(略) 市彭水苗族土家族自 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日