重庆市黔江区发展和改革委员会关于2022年度黔江区公共租赁住房提档升级改造工程（三期）—人才公寓改造工程可行性研究报告的批复

区住房城乡建委：

你单位《关于审查2022年度黔江区公共租赁住房提档升级改造工程（三期）—人才公寓改造工程可行性研究报告的函》（黔江建函〔2023〕84号）收悉。结合黔江区政府投资评审中心的评估意见，经研究，同意实施2022年度黔江区公共租赁住房提档升级改造工程（三期）—人才公寓改造工程（项目代码：2302-*-04-05-*）。现将项目可行性研究报告批复如下：

一、项目业主：黔江区住房保障中心

二、建设地点：黔江区正阳工业园区物流东路与园区路交会处

三、主要建设内容及规模：项目主要建设内容为改造地面、墙面、天棚，给排水管线、电气管线，外立面改造，安装门禁系统，电梯，配置家具家电，拆除项目及室外附属等。对黔江区现有的聚心花苑公共租赁住房7、8、9号楼，10号楼新增项目及活动中心提档升级改造，总建筑面积约18220平方米,改造后提供人才公寓250套，达到“拎包入住”标准。

四、建设工期：5个月。

五、项目总投资及资金来源：总投资2551.23万元，其中：工程费用2219.00万元，工程建设其他费用210.74万元，预备费121.49万元。资 (略) 专项补助资金，不足部分由业主自筹。

六、招标核准：本项目的招标范围为工程施工，勘察、设计、监理等与工程建设有关的服务，以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购等。按照招标投标法相关规定，依法必须招标的，招标方式为公开招标，招标组织形式为委托招标。招标公告在指定媒介公开发布。

七、有关事项：请你单位根据本批复，结合项目可行性研究报告评估意见，进一步深化初步设计等前期工作，及时将投资概算报送我委审批。要严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制，严格控制工程投资标准，防止工程超概。

附件：2022年度黔江区公共租赁住房提档升级改造工程（三期）—人才公寓改造工程投资估算表

(略) 黔江区发展和改革委员会

2023年4月7日

附件

2022年度黔江区公共租赁住房提档升级改造工程（三期）——人才公寓改造工程投资估算表