田东县2024年度国有建设用地供应计划方案

一、计划目的、意义和编制依据

为科 (略) 场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，提高供地的科学性和合理性，促进土地节约集约利用，合理安排土地供应结构，依据原国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发［2010］117号），结合国土空间规划和土地利用年度计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

二、指导思想和基本原则

坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，保障我县住房建设和重点项目、重大工业项目用地需求，提高节约集约用地水平，促进田东县经济和社会平稳可持续发展。

三、计划指标及配置

（一）2024年度国有建设用地供应总量控制在724.3814公顷。其中：商服用地15.1531公顷；工业、仓储用地162.2266公顷；住宅用地16.8486公顷；交通运输、公共管理与公共服务用地530.1531公顷。

（二）在2023年度供应总量（202.2457公顷）中，商服用地0.0100公顷；工业、仓储用地10.2150公顷；住宅用地0公顷；交通运输、公共管理与公共服务用地192.0407公顷。

四、政策导向与执行标准

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《田东县2024年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

（二）认真落实房地产用地调控政策， (略) 住宅用地供应。

（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、国家、自治区、市及县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

（四）严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地， (略) 场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用及工业用地弹性出让。

（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。

（六）严格按照各工业园区、开发小区功能定位、产业政策和主导发展方向，优先安排工业建设项目用地供应，从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业项目用地指标。

五、计划实施保障

（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（二）实行计划执行情况督查。列入年度供应计划的供地项目，用地单位应围绕计划供地时间，加快办理前期审批手续；各（乡）镇人民政府、管委会以及有关部门应增强服务意识，提高审批效率，确保项目及时供地。其中列入年度经营性用地出让计划的宗地，要切实加快出让手续办理，加大征迁力度，强化招商选商，确保地块及时出让。

（三）强化住房用地有序供应。加强对商品房供应结构的引导，进一步加大中小套房、移民安置用地的供应力度，努力实现供需结构均衡，确保住宅用地及时供应，形成有效供给。 (略) 场形势，切实把握好土地出让节奏、时序和价格， (略) 场健康稳定和可持续发展。

（四）落实建设用地批后监管。强化已供建设用地全生命周期动态监测监管，督促用地单位按照约定（规定）时间及时动工开发建设，避免土地闲置浪费。加大闲置土地和批而未用土地处置力度，强化出让项目履约监管。

（五）加强计划执行的动态跟踪管理。供地计划批准后， (略) 关于继续 (略) 场调控以及自然资源部供地计划编制规范要求，通过政府（部门） (略) 站向社会公布，接受社会监督。

附件：1.2024年田东县国有建设用地供应计划汇总表

2.2024年田东县住房用地供应计划表

3.2024年田东县保障性安居工程用地落实计划汇总表

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