马鞍山市东南拍卖有限公司：安工大校区部分自动售货机场地租赁权拍卖公告

受有关单位委托，我公司将于2024年1月25日上午9:3 (略) (略) 会议室（ (略) (略) 中央花园1-606）举行拍租会，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的

位于安徽工业大学秀山校区研究生公寓1号、佳山校区运动场、秀山校区运动场等14处（具体位置自行踏勘现场）自动售货机场地三年期租赁权，起拍价：人民币*元/年，竞租保证金：人民币*元。经营项目：饮料项目。

二、展示时间、地点

自公告之日起至2024年1月24日11:00时止，意向承租人自行踏勘现场。

三、保证金交纳：

竞拍者应在2024年1月24日11:00时 (略) 账户并按规定办理了竞买登记手续才能取得竞拍权，若竞拍不成功，竞拍保证金全额（无息）退还。竞拍成功后，竞拍人须在成交结果公示后5个工作日内按出租方规定和要求到出租方缴纳合同保证金、首期租金和签订合同，如未能按规定要求签订合同或放弃签订合同，竞拍保证金不予退还。

户 名： (略) (略) ，开户行：中国邮政 (略) (略) 湖西路支行，账 号：*001（以实际到帐为准）。

四、报名事项：

1、有意竞租者须于2024年1月24日11:00时前凭保证金汇款凭 (略) （ (略) (略) 中央花园1-606）办理报名登记手续，逾期不予办理，并且不得参与竞拍。

2、报名时须带以下证件或资料：

（1）营业执照和法定代表人身份证原件及复印件；如委托，需提供授权委托书原件及经办人身份证原件及复印件。

（2）有效的食品经营许可证。

（2）出租方审核同意意见书。

五、特别告知：

（一）参加拍租的意向承租人须为依法设立，有效存续经营的企业法人；营业执照经营范围须包含本招租经营项目；须具备有效的食品经营许可证；按国家有关规定，承租人须取得相关经营资质后方可从事经营活动的应按规定取得资质，否则出租方有权解除合同。相关工作人员具有从事自动售货机相关工作的经历，能熟练处理各种问题。

（二）设备购置、安装调试、维护和相关要求：

1、设备由承租人购置，产权归承租人所有，并由承租人自行管理和维护，如出现人为破坏行为，出租方不承担设备损失，承租人自行承担。

2、承租人负责设备的安装和调试工作，并承担与其相关的所有费用。出租方提供220伏交流电源，对承租人的安装调试工作予以配合。承租人用水、用电单独计量，承租人另行与学校后勤处（后勤集团）签订水电使用协议，自行缴纳水电费用，自觉执行学校水电管理的相关规定。

3、承租人须确保投入运营的设备设施安全良好，所供设备必须采取有效的安全管理措施（消防安全、水电安全、公共卫生安全等）。出现漏水、漏电、未锁设备、存在火灾或卫生隐患等不安全事件的，每发现一起，扣除履约保证金500元；造成严重后果的，由承租人承担所有与之相应的法律责任和经济损失。

4、承租人设备放置的场所由出租方指定，不得妨碍干扰出租方正常的工作、学习和生活秩序。场所一旦确定，承租人不得擅自更改和移动。如有违反，每发现一次按500元／天从履约保证金中扣除，一周内未能复位，出租方有权单方终止合同。

5、承租人具有完善的设备正常工作维护预案。设备出现故障一般应在48小时内解决；48小时内无法修复的，应在96小时内予以更换；故障无法在规定时间内解决的，每出现一次扣除履约保证金500元。

6、承租人自行承担进校的停车等相关费用。

（三）承租人不得高价销售产品，所有产品售价不得 (略) 同类产品销售价格， (略) 没有销售的产品不得高于学校 (略) 的销售价格。如有违反，经检查或投诉情况属实的，扣除履约保证金500元。

（四）商品销售要求：

1、承租人须依法自主经营，确保所售商品符合国家食品卫生及安全要求，售卖商品只限出售预包装饮料，严禁售卖酒精类商品，不得出售三无产品及过期变质商品，商品保质期到期前一个月及时下架更换。严格建立台账，以备追查溯源。

2、所供某种预包装饮料疑似不符合卫生要求，承租人有义务将该产品 (略) 场监督局等相关部门进行检验、检测；经检验，确认为有质量问题产品，不合格产品的，每发现一次扣除履约保证金1000元；情节严重的，出租方有权单方终止合同，并保留追究其法律责任的权利。

3、因承租人原因出现食品安全事故，相关法律责任及经济损失由承租人自行承担。

（五）承租人须在设备显著位置留有咨询服务及投诉电话，提供使用指导，接受并及时处理相关问题咨询和投诉，确保消费者的权益。

（六）拍得标的的承租人签定《租赁合同》时须缴纳5万元的合同履约保证金和拍租约定的半年租金，承租人在租赁期间完全履行合同相关条款，合同到期后合同履约保证金无息退还。

（七）标的成交后，须按承租人报名时所承诺的经营项目签订租赁合同，不得擅自变更或扩大经营范围。

（八）标的成交后不得转租。

（九）标的拍得后在承 (略) 政、学校规划或政策调整时，承租人必须无条件退出，出租方不承担任何责任。

（十）租金缴纳及其他事项按《租赁合同》约定执行。

（十一）竞得人因自身原因不签合同或退租后不得参加原竞得标的的竞拍。

（十二）意向承租人在竞租前应自行对标的状况、竞租条件、经营要求等做好尽职调查，凡参加竞租的意向承租人都视同已经实地踏勘，确认并认可了标的地点、位置、周围环境、标的面积等所有状况， (略) 不承担任何责任，因不符合条件参加竞租的，由意向承租人承担一切法律责任和后果。本次拍卖结束后，租赁合同的签订、后期经营情况不影响本次拍卖结果。

（十三）在出租方已有的承租人在承租经营过程中，有不按要求签订合同、不按规范项目经营、不按时缴纳租金、转租或其他不符合学校经营租赁要求行为的，不得参与竞拍（具体以出租方审核意见为准）。

（十四）竞拍人、买受人、竞得后合同的签订人与实际经营人必须一致（单位以营业执照的法定代表人或经营者为准），如不一致，出租方有权解除合同，届时合同保证金不予退还，由此造成的一切经济损失和法律后果由合同签订人承担。

六、咨询电话：

汪经理：0555-* *

黄老师：*

(略) (略)

2024年1月5日