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全市统一项目编号
S*D*
项目编码
2024-CY/04-0576
挂牌金额
*.93
挂牌日期
2024-08-29
截止日期
2024-09-11
基本信息
| 项目编码： | 2024-CY/04-0576 | 标的名称： | 北京市朝阳区南磨房乡广渠东路40号田华四公司办公楼三层01、02、05室125平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 办公用房 | 坐落（地址）： | (略) 朝阳区南磨房 (略) (略) |
| 不动产权证证号： | 京房权证朝全03字第*号 | 建筑面积（平方米）： | 125 |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 证载用途： | 办公 |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 五年 | |
| 拟出让用途： | 办公 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-08-29 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-09-11 | 挂牌总金额（元）： | *.93 |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | *.93 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.租金单价首年为不低于人民币*/日/平方米（租金按建筑面积计，含物业管理费），每2年递增3%。租金每半年支付一次，提前收取租金。 2.履约保证金为*元，提前支付。 3.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、通讯等费用，由受让方按照 (略) 有关收费标准自行承担；本租金含物业管理费。 4.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。 5.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 6.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 7.在租赁期内，受让方不得进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、受让方 (略) 朝阳区注册并依法存续的企业法人，且注册资本不低于*元； 2、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 3、受让方在中国执行 (略) 及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.该标的出租业态及用途为办公。 2. 该标的所占土地性质为国有土地，规划用途为城镇建设用地。 3.项目四至为：东至铜锅涮肉双井店、西至中石化加油站、南 (略) 社区公园、北 (略) 。 4.该标的已取得房屋所有权证。受让方应自行了解出租标的相关手续状态。 5．受让方未来纳税地 (略) 朝阳区。 6.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 7.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 8.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
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交易所联系方式
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | * |
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