门头沟24套商业

受资产所有权方委托，易拍（北京） (略) 将于2023年12月29日10:00时起至2023年12月29日15:00时止（延时的除外，届时正式竞价开始时间以京东网络电子竞价系统时间为准）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）开展委托资产方所持有的门头沟24套商业的公开竞价活动，现公告如下：

一、 竞买标的物

房产用途：商业

权属性质：商品房/出让

权属现状：已完成现房网签，未办理独立产权证，有租赁（部分空置）

交易形式：股权变更，带租交易

总建筑面积：2869.91㎡

交易范围：整体交易

二、竞拍起始价格

起拍价：人民币11480万元

竞买保证金：人民币2200万元（线下缴纳）

增价幅度：人民币*元的整数倍。

特别提醒：该转让标的物产权转移双方所需缴纳的各项税费由买卖双方各自承担；转让标的产权转移登记手续由买受人自行办理，转让方负责协助办理相关手续。目前转让标的房屋有租赁（部分空置），本次为现状拍卖及交付。本次转让标的可能存在欠缴水费、电费、物业费、取暖费等相关费用的情况，上述费用均由买受人承担和处理。

重要提示：竞买人报名参与本次标的资产竞价转让活动时，本公司需要对竞买人进行相关资质审查，在资质审查时，竞买人除了需要提交相关主体资料以外，还需将2200万元竞买保证金线下缴纳到易拍（北京） (略) 账户。资质审查、保证金缴纳、竞价等相关事宜请联系* 联系人：郝先生。

账户信息如下：

开户名称：易拍（北京） (略)

开户银行：中国农业银行北京双井支行

银行账号：*19

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月19日起至2023年12月28日止（节假日除外）每周一上午及预展开始前三个工作日接受咨询、预约，咨询、预展预约电话为*，可自行前往。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与联系人联系。

六、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、竞拍成交后，本标的物竞得者已支付保证金自动转化为成交款，买受人须在线下：10个工作日内，按易拍（北京） (略) 出具的付款通知，通过线下将尾款划入指定账户（付款备注： 资产拍卖款）

同时，买受人须向京东拍卖平台支付交易技术服务费，具体费用标准以京东拍卖平台公示为准。若买受人在成交后未按时交纳尾款或未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。

买受人在交齐所有成交款后五个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) 朝阳区建国路118号招商局大厦2701室正式签订《资产转让协议》，并根据《资产转让协议》约定完成股权资料交割。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

八、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

九、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、竞买人竞拍成功后，转让标的股权变更需与委托方自行办理，产权转移登记手续则由买受人自行办理。

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。资产委托方已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：* 联系人：郝先生

此公告在“京东网”上发布。

易拍（北京） (略)

2023年12月18日