集贤县商贸城1号楼地下室商服第一次拍卖

黑龙 (略) 岭 (略)

网络司法拍卖公告

（2024）黑0503执38号

黑龙 (略) 岭 (略) 定于2024年8月24日10时至2024年8月25日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址http://**，户名：黑龙 (略) 岭 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于黑龙 (略) 集贤县商贸城1号楼地下室商服，不动产权证号为黑（2016）集贤不动产权第*号，建筑面积1556.50平方米。该房产所有权人为周玉珍， (略) 良臣（周玉珍丈夫，已去世，房屋继承公证手续已办理完成）。该房产起拍价3 875 *，保证金为300 *，竞价加价幅度为10 *。

特别提示：竞买人竞拍前自行向当地不动产登记中心、当地税务局咨询办理产权登记、缴纳税费等事宜。办理产权登记产生的税费依照税法等规定各自缴纳相应的交易税费。

本次拍卖房产是否存在欠缴供暖费、物业费情况，竞买人竞拍前自行向有关单位核实欠缴情况，上述欠费由竞买人自行负责处理。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 岭 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 岭 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前5天16时止接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因买受人的资格原因导致不能办理过户登记手续，由此造成的损失，由买受人自行承担。买卖双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费，其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后三 (略) 指定账户(户名： (略) 岭 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 双鸭山长胜支行，账号：*31），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0469-*

监督电话：0469-*

联系地址：黑龙 (略) 岭 (略) 中心法庭

(略) 岭 (略)

二O二四年七月二十四日