巴彦淖尔市临河区人民法院关于被执行人刘永强所有的位于巴彦淖尔市五原县隆兴昌镇兴原南路西侧宏珠苑小区F1号楼三单元五楼西户的住宅房屋一套（房权证号五房字第4280）（第一次拍卖）的公告

竞买公告

(略) 市临 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市临 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** 。户名： (略) 市临 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) (略) 有的位于 (略) 市 * 原县隆兴昌镇兴原南路西侧宏珠苑小区F1号楼 * 单元 * 楼西户的住宅房屋 * 套（房权证号 * 房字第 * ），房屋于 * 年建成，南北朝向，上下水、电、暖、燃气设施齐全。建筑结构：砖混。装修情况：外墙面弹涂饰面，墙面保温喷涂，楼道刮腻子，油漆墙裙，装有铁楼梯扶手， (略) 石台阶，防盗门入户，装有塑钢窗，普通装修。总层数为6层，所在层数为5-6层，建筑面积为 * . * 平方米，维修保养状况较好，门窗完好无损，整体观感良好。该小区 * 面临街，居住人口密度较高，附近居住小区较多，附近有各类商铺，商业、娱乐繁华程度较好；交通便捷程度较好，各种基础设施完善。

   起拍价 *** 元，保证金4万元，加价幅度 * 元。

   * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法律有特殊规定的除外。

   如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市临 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市临 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

   因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

   * 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日 * 时止（双休日，节假日除外） (略) ，有意者请与 (略) 市临 (略) 联系统 * 安排看样。

   * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有人竞买出价，就自动延迟5分钟（该 (略) 络自动设定， (略) (略) 络上时间为准）。

   * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

   * 、标的物以实物现状为准， (略) 市临 (略) 不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   * 、拍卖标的物成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、以及房产变更中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、暖、天然气等欠费情况依据相关法律规定，由相应主体承担。

   * 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束后十 (略) 指定账户（户名： (略) 市临 (略) (略) ； (略) ： (略) (略) 巴彦淖 (略) ；账号： *** ；行号 *** ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   标的物情况介绍摘录自：内济丰巴分估字【 * 】第 * 号房地产估价报告书

   咨询电话： *** 工作电话： ***

   (略) ： *** 0

   联系地址： (略) 市 (略) 区胜利北 (略)

   (略) 市临 (略)

   * 日