学院产业园采购物业服务项目网上竞价公告竞价项目编号：ZMDCG-JJ-202303060143C

（一）、保洁服务区域: (略) 内环境卫生，综合楼4层及地下停车场，面积30000平方米（包括1楼服务大厅，2、 3、 4楼综合办公室等）；综合办公区，包括楼梯、楼道，楼梯窗户、大厅、电梯间每天卫生清理消毒和更换脚踏垫、每层垃圾筒、会议室、卫生间等 (略) 内的道路、场地等公共区域卫生；一楼行政服务大厅包含10个办公室、2个卫生间、1个咨询台、12个办事窗口；二楼8个办公室、2个会议室、2个卫生间；三楼6个办公室、1个大会议室、2个卫生间；四楼6个办公室、2个卫生间；手扶梯12台、步梯12个、直梯12台,上述场所每天保洁不少于2次。(二）、人员要求：物业经理1人（物业经理持有物业管理资质），保洁员10人（持健康证年龄55岁以下）。每月初按实际工作量及产业园管理中心要求的保洁人员数上岗保洁，月底按保洁人员考勤及保洁服务质量、响应配合程度进行结算。三、服务内容及要求 （一）、保洁服务接受产业园运营中心的检查和指导，对服务质量进行监督，对不符合质量标准的管理服务有权建议，整改对不称职人员可以要求更换。 1. 产业园区域内环卫设施定点、定位，摆放美观有序，表面整洁无灰尘； 2. 产业园区域内实行垃圾袋装化，垃圾清理办公区、做到随产随清，不得过夜； 3. 楼梯间通道走廊的地面，墙面，天花板和楼梯扶手，窗台无灰尘，窗户明亮，楼道内卫生间无乱堆乱放，无积水现象，地面干燥无污,设备间清洁卫生，通风照明良好； 4. 公共照明灯具，管线开关，排风扇，宣传标牌，音响无灰尘，无蜘蛛网； 5. 道路、庭院、绿地、公用场地无纸屑，烟头，塑料袋，无蜘蛛网等杂物；6.卫生间等设备保持清洁，无污迹、无积水、无积尘、无异味、无漏滴水、无堆积杂物、无乱张贴物；电器按时开关，确保安全；每日清扫和擦拭保养不少于2次，随时巡回保洁；7.屋顶及天沟每月清洁1次， (略) 天气状况，提前检查，确保下水管道畅通；8.地库每天清扫地面垃圾杂物，特别是车上的抛弃物，保持地面无垃圾杂物、无积水、无明显泥土，保持整洁；9.制定完整的室内绿化摆设方案，确保产业园要求租摆的位置常年植物摆放，定期更换，特殊情况按需更换；室内绿植租摆，协助和监督室内绿化养护单位做好摆放和养护；绿色植物摆放要求搭配合理，美观大方；遇重要会议，门庭、过道等须更换新的植物花草摆放；10. 雪后及时扫净机关区域内的积雪，雨后及时清理污水； 11. 产业园区域内无乱堆乱放，乱贴乱画，乱刻和乱挂现象； 12. 配合产业园做好日常会务服务和重要活动，重大会议的相关服务保障工作； 13.视情为产业园提供废弃处理、物品搬移等服务及双方协商约定和突击性临时性任务。