乌市米东区古牧地西路八方二巷25号1栋3层2单元301（长山子北楼2单元301）

竞买公告

昌 (略) 将于 * 日 * 时到 * 日 * 时止（延时除外）在昌 (略) 淘 (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

标的物为： (略) 市米 (略) 古牧地西路 * 方 * 巷 * 号1栋3层2单元 * （长山子北楼2单元 * 室）住宅，建筑面积 * . * 平方米，布局为2室2厅1厨1卫，所在楼层：3层，全部楼层：6层。

评估价： *** . * 元；起拍价： *** .6元；

保证金： * 0元；增价幅度： * 元（及其整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托司辅机构对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，自公告发布 (略) ， (略) 司辅机构，统 * 安排看样， (略) (略) 分。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

1.拍卖标的以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。

3.竞 (略) (略) 在地过户的相关政策，如因不符合政策 (略) 竞拍到的房产不能办理房屋登记过户手续的， (略) 承担相应的风险及法律责任。

* 、 (略) 有权变更、办证登记手续 (略) 办理，交易过程 (略) 税、费等依据税法规定由买卖双方各自承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等 (略) 人承担。

* 、本次拍卖已通知各方当事人，因当事人原因未收到通知的，公示满 * 日视为已通知。

对上述标的权属有异议者，请至少于开始拍卖前的 * 个 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应早于开始拍卖日 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前，平台会将竞买人向平台账户缴纳的保证金予以冻结。拍卖结束后，买受人交纳的保证金充抵价款， (略) 指定账户；其他竞买人交纳的保证金自动解冻，拍卖未成交的，竞买人交纳 (略) 自动解冻。保证金冻结期间不计利息。

十 * 、拍卖余款请在 * (略) 指定账户（账户名称：昌 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ，帐号： *** ；行号： *** ）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《成交确认书》并公示，成交确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定、限购政策。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜，请 (略) 。

咨询电话： ***

网 (略) ： *** 0

昌 (略)

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