项目名称
(略) 房屋招租
项目编号
HACQ- *** -XY
(略) 为
批准情况
经 (略) 、卫健委批准
挂牌起始日期
***
挂牌期满日期
***
(截止当日 * : * )
招租单位
(略)
标的概况
本次拟招租房屋位 (略) 街道洪武大道 * 号的 (略) 3号楼 * 层,房屋面积约 * m2,租期为5年。
资产评估情况
评估机构
(略) 清华房地产资 (略) 有限公司
评估报告书编号
评估核准(备案)单位
(略)
评估基准日
标的评估值(万元)
* 万/年
招租参考价格
年租金起拍价 * 万元/年
(每次报价增幅为人民币2万元或2万元的整数倍)
意向承租方应具备的基本条件
1、意向承租方应具 (略) 为能力的企业法人;
2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力;
3、具有《营业执照》、《药品经营许可证》、《医疗器械经营许可证》及《药品经营质量管理规范》等相关证件及证书。
4、经营范围含药品、器械等, (略) 方合同约定并接受监管。同时必须具有较强的经济实力及药品配送能力,具备 * 定的专业人员和管理人员,服务质量好。企业管理规范,信誉良好无不良记录,近 * 年内未因违规经营假劣 (略) 罚。
备查文件
* 、批准出租文件;
* 、租赁合同样本。
特别事项说明
1.与承包方经营有关的依法应交纳的各种税、费、安全、质量计量、卫生、环 (略) 由承包方承担,各种营业证照 (略) 办理。
2.承租人装修时不得破坏房屋结构,隔墙如要拆除,需经相关评估机构出具检测报告,相关检测手续及费用由承租人负责,拆墙费用等均由承租人承担。如因装修造成人员和财产损失, * 切经济和法律责任均由承租人承担。
其他说明
* 、意向承租方须申请材料(所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中):
《营业执照》、《药品经营许可证》、《医疗器械经营许可证》、《药品经营质量管理规范》、法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。
* 、受让申请程序及有关事项:
( * )本次公开招 (略) 交易, (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统(http:/ *** http:/ *** ), (略) “其他说明”中第 * 条意向承租方须申请的材料, (略) 上报名。具体操作详见 (略) 市产 (略) 上操作指南:
(http:/ *** );如在系统使用过程中存有疑问,可咨询国泰新点技术支持,联系电话:李帅帅: *** ;陈超: *** 。
( * )在竞标前, (略) 将会同竞拍方根据报名结果,确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的, (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知、报价账号及密码”。
( * )交易方式:如征集到多家符合条件的意向承租方,则采用电子竞价的方式确定意向承租方。若只征集到 * 名符合条件的意向承租方,报批准后,可采取以不低于租金参考价的价格与意向承租方协议租赁。
( * )竞标地点:网络竞价(意向人无 (略) 参加竞标)。竞价地址:http:/ ***
竞标时间: * 日下午 * : *
( * )保证金及价款支付:
1、保证金缴纳:意向竞拍方必须在报名截止时间 * 日 * : * 前缴纳 * 万元到 (略) 市公 (略) (略) 账户(打款时需备注项目名称)。
资审通知:在报名截止后 (略) 上发出。
开具保证金票据:意向竞拍方 (略) * 楼大厅财务开具, (略) 大厅4号窗口登记。
账户户名: (略) 市公 (略) (略)
账号: ***
(略) : (略) 盱眙 (略) (略) (略)
2、意向承租方须在成为最终承租方之日起5个工作日内与招租方签订资产承租合同并 * 次性付清首年承租金和合同履约保证金(保证金按年中标价的 * %收取<取至百元整数>)。履约保证金在合同期满如无异常情况给予退还(无息)。本次资产招租 (略) 有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。 (略) 后5个工作日内无息退还竞标保证金,成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明(均为原件)及保证金票 (略) 办理退还手续。
( * ) (略) 市公 (略) (略) 按照 (略) 《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝ * 号文件向承租方单向收取产权交易服务费。(免收招租方服务费)
* 、特别提示:
1、本公告仅为本次房屋租赁的简要说明, (略) 不承担本标的瑕疵保证。意向承租人在做出申请租赁的决定之前, (略) 中备查文件,联系电话: *** 。 (略) (略) 相应的实地查看、尽职调查和风险评估,审慎决策。涉及招投标操作、技术等方面的相 (略) 咨询公 (略) 。
2、 (略) 方签订合同、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款,招标方有权宣布废标,竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标,其竞标保证金将不予退还,且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在 * 万元(含)以上的,招标单 (略) 门有权 (略) 为 (略) 门。
联系方式
潘潇潇( (略) )
陈中英(招标方)
***
***
附:合同样本
房屋租赁协议
* 方: (略)
* 方: 身份证号:
联系电话:
经 * * 双方协商, * 方同意将 (略) 3号楼 * 层 * 平方米左右的房屋租赁给 * 方使用,现就租赁的相关事宜达成如下协议:
* 、概况:租赁房屋位 (略) 街道洪武大道 * 号的 (略) 3号楼 * 层 * 平方米左右的房屋,房屋的结构及附属设施为现状。
* 、租赁时间:5年,即从 年 月 日至 年 月 日。
* 、租金及付款方式:合同签定 * 日内支付第 * 年的房屋租金,以后每年租金的支付在当年的6月底前交清。
* 、 * 方的责任、权利:
1、 * 方对 * 方提供的资产必须妥善保管使用,如屋面、墙面、门窗、供排水管、供电线路等。租赁期间如有损失和破坏, (略) 维护和修复,费 (略) 承担。租赁期满后及时、完好地归还 * 方。如发生损失,按交还时的现价赔偿。
2、租赁房只用于药 (略) 用,不得他用。 * 方不可私自将房屋转租、转借。
3、根据 * 方需要,在不改变房屋主体结构和安全使用的前提下, (略) 装饰、装修。但需将装修方案报经 * 方书面同意后方可施工。装饰、装修费 (略) 承担。 (略) 有装饰、装潢无条件交给 * 方(可移动的物 (略) 处理), * 方不承担任何费
4、 (略) 办理经营的相关手续,费用由 * 方承担。
5、 * 方必须安全使用房屋,防止火、水、电等多项安全事故发生,按规定配备消防器材,发生安全隐患应及时向 * 方通报并协调解决。否则, * 切后 (略) 负责。
6、 * 方必须做到门前“ * 包”,实行垃圾袋装化; (略) 区、 (略) 门的管理。确保自身门前清洁、卫生、车辆停放有序。
* 、合同的变更、解除与终止。
1、房屋租赁期间, (略) 为之 * 的, * 方有权解除合同,收回出租房屋。其中造成的损 (略) 承担。(1)未经 * 方书面同意,转租、转借承租房屋的。(2)未经 * 方同意,改变房屋结构或未经 * 方同意擅自乱搭乱建的。(3)逾期未交纳应当由 * 方交纳的各项费用(含租金)。(4) (略) (略) 门管理的。
2、租赁期满后 * 方 (略) 公开招租。
3、因政府规划建设或 * 方需要,需对 (略) 拆除、改造、迁移等情况时, * 方必须无条件服从, * 方不承担由此造成的任何损失;租金按实际租赁时间计算, (略) 分 * 方如数退还。
* 、未尽事宜双方协商解决,如协商不 (略) 裁决。
* 、本合同 * 式 * 份, * 方执 * 份, * 方执 * 份,本合同经双方签章后产生法律效力。
* 方: * 方:
年 月 日 年 月 日
(略)