香苑西园托儿所整体招租招租（二次）招标公告

  (略) （二次）

1、 (略) 市香 (略) 工程项目已经批准实施，现邀请合格的潜在投 (略) 市香 (略) 整体招租项目的投标报名及投标。

2、项目概况如下：

2.1项目地点: (略) 市人民南路西、纬九 (略) 和盐塘 (略) 侧。

2.2项目规模: 建筑总面积1017平方米，框架二层主体设计， (略) 占地面积约494.8平方米。

2.3招租标的物

注： (略) 示建筑面积即为结算面积。

3、投标人须具备的资格条件

    3.1具 (略) 为能力的境内企业法人，企业注册资本不少于1000万元。

    3.2在手运营项目：投标人必须具有正在运营的省级优质及以上(含已通 (略) 门验收尚未授牌的)的幼儿园项目 (略) 机构。(投标时须提供相关有效证明文件)。

4、投标保证金、承租保证金及履约保证金    4.1本工程的投标保证金数额为人民币 * 万元，保证金 (略) 汇票方式，投标人不得使用其他担保方式。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（以投标人汇 (略) 日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称一致），收款人名称： (略) 南新区 (略) ， (略) ： (略) (略) ， (略) 账号： *** 。投标截止时间之前，各 (略) 汇票、基 (略) 开户许可证原件或复印件（ (略) 公章） (略) 交工作人员核验，未按上述要求交纳投标保证金的、提供基本账户许可证的， (略) 认定后，其投标文件为无效投标文件。

4.2中标人投标保证金转为承租保证金，其他未中标投标人的投标保证金，开 (略) 退回。

本工程的履约保证金为40万元整，中标人的承租 (略) 人账户中， (略) (略) 有往来账款后予以无息退还。

5、招标公告报名时间： * 日8时30分---- * 日18时止，报名地点为： (略) 南新区管委会公共资 (略) 407报名（盐 (略) D1楼407室），如投标人因自身原因导致逾期投标一律不予接受。 凡有意向参与本次招租投标的单位均需携单位介绍信和本人身份证前往报名地点报名。

6、出租标的简介、租赁期限、租金底价

6.1、出租对象介绍：香苑西园占地面积 129亩，规划建筑面积 *** 平方米，其中住宅建筑面积 *** 平方米，全部为高层住宅，可入住1334户，居住人口4669多人，绿地面积35221平方米，绿化率达41.02%。香 (略) 工程位于香苑西园小区东侧，建筑占地面积494.8平方米，建筑总面积1017平方米，为二层主体设计。具体平面布置请实地勘察。

6.2、投标价格包含内容： (略) 市香 (略) 标的物的租金。

6.3、租金底价100元/㎡/年

6.4、租赁经营期限：十年。

6.5、租金：中标单位中标后3日内签订房屋租赁合同，合同签订后三日内中标人一次性缴纳第一年度租金（租金一年一付），往后租金按(年)结算，租期从2016年 8月 31日起计，由中标人于每(年)的9月  (略) 人。 (略) 人净得价，所涉及物业管理费（根据物业管理合同由承租人在签订房屋租赁合同时与租金同时缴纳，请投标人在报价中充分考虑此项费用因素）、新建围墙、消防改造、门岗、装修改造、场地铺设、房产税、水、 (略) 有相关费用均由中标单位承担。

7、评标办法

评标方式：采取综合评估法方式并按得分由高到低确定一~三名承租候选人。

8、其他

8.1、标的物以现状为准，请 (略) (略) ；

8.2、本项目不允许转租、分租、出借，在经营过程中一旦发现中标单 (略) 为， (略) 人签订的 (略) 终止，招 (略) 收回房产，并保留向中标单位追偿损失的权力，合同履约保证金不予退还。招生仅针对香苑西园小区范围内，原则上不对外。

8.3、 (略) 文件及租赁合同，最终 (略) 市城南 (略) 。

招标人： (略) 南 (略)

联系人：李主任

联系电话： ***

招标代理机构（公章）： (略) 仁 (略) (略)

法定代表人（签章）：

联系人：陈玉娟

联系电话： *** 　　 ***

城南新区公共资 (略)

联系人：侍洪林

联系电话： ***

时间： * 日