泰安市岱岳区人民法院关于山东省泰安市温州商业步行街瑞泰A-5-301住宅房（第二次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市岱 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市岱 (略) (略) (略) 络平台（网址https:/ *** 户名: (略) 省 (略) 市岱 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

拍卖对象为 (略) 省 (略) 市 (略) 街瑞泰A-5- * 住宅房。

不动产权证号：泰房权证泰字第 *** 号，建筑面积 * . * 平方米。混合结构。房屋总层数5层，所在层为3层。南北朝向， * 室 * 厅 * 卫。外墙涂料，塑钢窗，钢制防盗进户门，室内墙面乳胶漆，屋面石膏板吊顶，包门窗套，木门，地面铺瓷砖。厨房、卫生间地面瓷砖、墙面瓷砖到顶，PVC吊顶，厨房工作台瓷砖贴面，台面仿瓷砖铺面，阳台铝合金封闭。楼内同水、电基础设施。

(略) (略) 东路，北临 (略) 街。周边基础生活设施完善，有 * 路、 * 路、 * (略) 点，交通便利。

特别提示：该标的物有租赁，租赁未到期。 (略) 抵押。

拍卖标的物以实际为准，以现状交付。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人认真了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，转让标的无法过户等风险 (略) 承担。

标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的费用依照相关的法律规定由相应主体承担。

评估价： *** 元，起拍价： *** .6元，保证金： * 万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询时间与方式：本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询。

(略) (略) *** 杨经理

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、 (略) 期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，应于拍卖活动开始 (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款于成交之日起 * (略) 指定账户（开户单位： (略) 市岱 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ）。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。网址http:/ *** #q1。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《民事判决书》、《执行裁定书》 (略) 披露的内容，了解标的权属情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

(略) ： (略) (略)

联系电话： *** 手机： *** 杨经理

本规则其他未尽事宜，请拨打拍卖 (略) 。

(略) 省 (略) 市岱 (略) 监督电话： *** 徐法官

(略) 省 (略) 市岱 (略) 联系地址： (略) 市 (略) 区府前街

(略) 电话： *** 0 （报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）

(略) 省 (略) 市岱 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日