联发君领天玺B地块二期5#、6#、7#、8#、9#、10#楼及地下室答疑纪要（第2次）



联发君领天玺B地块 * 期5#、6#、7#、8#、9#、 * #楼及地下室

答疑纪要（ * ）

* 、 (略) 分

1、根据招标文件P * - * 、P * 写明影响到6.1.1、6.1.2、6.1.4 (略) 控制价的 * %；招标文件P * - (略) 6.1.1、6.1.2、6.1.4 是否更改为本项目对综 (略) 评审。若评审已明显超过3个点 不合理。

答：(1) 根据《 (略) 文件（ * 年修订版）》， (略) 文件P * - (略) 6.1.1、6.1.2、6.1.4的 (略) 评审。

（2）评标办法和标准数据表（经评审的最低投标价中标法A类）中的第6.1.1、6.1.2、6.1.4条， (略) 控制价的相应综合单价、相应项目费用、相应材料、设备单价 * %。投标人的投标报价K的取值区间为6％~ * %（含6%，不含 * %） (略) 控制价而言。

 

2、技术负责人是否可以用建筑工程相关专业？

答：技术负责人可以用建筑工程相关专业。建筑工程相关专业包括：土木工程、工民建、结构、建筑施工、土建、房建工程、土木建筑等专业职称。

 

3、那么晚才挂标 又碰到疫情 这样不延期有点太不仁道了。

答：本项目原定于 * 日 * ： * ：0 (略) (略) * 层开标室（2）开标。因 (略) 省启动重大突发公共卫生事件 * 级响应及相关规定，现开标时间修改为 * 年 2月 * 日9: * ，开标地点为： (略) (略) * 层开标室（2）。

 

4、根据文件规定，投标函附录中的项目内容、合同条款号、 (略) 文件时予以明确填写，请代理发布填写完整的投标函附录。

答：详见下表。

序号	项目内容	合  同 条款号	约定内容	备   注
1	缺陷责任期	* .2	从工程通过竣工验收之日起计 * 个月
2	承包人履约担保金额	3.7	按招标 (略)	同意
3	分包	3.5	按招标 (略)	同意
4	逾期竣工违约金	7.5.2	逾期竣工违约金的计算方法：按招标 (略) 。	同意
5	逾期竣工违约金最高限额	7.5.2	逾期竣工违约金的最高限额: 合同价的 * %。
6	预付款额度	* .2.1	预付款额度：无
7	质量保证金扣留百分比	* .3.1	竣工结算价的3%

 

5、 (略) 暂列金额为： *** 元，根据代理提供的预算资料应扣去总包服务费的金额 * 0元，暂列金额为 *** 元 根据规定总包服务费不能计入暂列金额。 招标公告里是否更改如下，即最高投标限价为 *** 元 (略) 控制价（即最高投标限价，下同）：招标控制价（即最高投标限价）=（预算价-暂列金额-专业工程暂估价- * 供材料费）*（1-8%）+（暂列金额+专业工程暂估价+ * 供材料费）= （ *** * -0-0）*（1-8%）+（ *** +0+0）= *** 元； 请代理核实清楚

答：招标控制价（即最高投标限价）=（预算价-暂列金额-专业工程暂估价- * 供材料费）*（1-8%）+（暂列金额+专业工程暂估价+ * 供材料费）= （ *** * -0-0）*（1-8%）+（ *** +0+0）= *** 元。

 

6、问题：招标文件规定投标人提出疑问的截止时间： * 日 * : * : * ，投标截止时间： * 日 * : * : * 。时间少于 * 天，根据《 (略) 投标法实施条例》第 * 十 * 条 (略) (略) 必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少 * 日前， (略) 文件的潜在投标人；不足3日或者 * 日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。根据《 (略) 投标法.》第 * 十 * 条 (略) (略) 必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十 * 日前， (略) 文件收受人。 (略) (略) 分。时间不符合规定，违反规定，请更正！

答：本项目原定于 * 日 * ： * ：0 (略) (略) * 层开标室（2）开标。因 (略) 省启动重大突发公共卫生事件 * 级响应及相关规定，现开标时间修改为 * 年 2月 * 日9: * ，开标地点为： (略) (略) * 层开标室（2）。

 

7、 1.提问时间都还没截止，答疑纪要就在 * 发上去了？代理是不是不专业？是否还要补充答疑纪要？2.对答疑纪要的疑问： * 、 (略) 分1、招标控制价（即最高投标限价）应该是预算价不能下浮8%，否则投标报价又要下浮6%- * %就是双重下浮了， (略) 单位给你纠正。 答：按照莆招投标办〔 * 〕 * 号《 (略) 评标办法适用范围及下浮率等有关问题的通知》本工程招标控制价（即最高投标限价）=（预算价-暂列金额-专业工程暂估价- * 供材料费）×（1-8%）+（暂列金额+专业工程暂估价+ * 供材料费）。 按照闽建[ * ]5号关于印发《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法（试行）》的通知现阶段K的取值范围为：房屋建筑施工总承包工程为 * %以内。 经评审的最低投标价中标法设置评标基准价。评标基准价=(招标控制价-暂列金额-专业工程暂估价- * 供材料费)×(1-K)+暂列金额+专业工程暂估价+ * 供材料费。K的取值区间幅度为4%。本招标项目K的取值区间为6％~ * %（含6%，不含 * %）。问题：请代理单位认真解读文件，不知道你们是专业还是不专业的代理？这两个文件都是针对的都是下浮率问题，不能重叠使用，你们招标文件编制都 (略) 的闽建[ * ]5号关于印发《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法（试行）》 (略) 。根据闽建[ * ]5号文件中“第 * 章 招标控制价和K、Q值，第 * 条 (略) 文件中的工程量清单和有关要求、 (略) 实际情况、合理的施工方法，按照《建设工程工程量清单计价规范》等 (略) 计价办法，省住建厅颁发的计价定额（没有发布的，按国家计价定额）、费用定额、人工费指数和施工机械台班单价，以及工程造价管理机构发布的明确作为计价依据的材料信息价（其他 (略) 询价）确定， (略) 编、审分离，其成果文 (略) 采用的主要材料、设备的 (略) 家以及质量等级。第 * 条 (略) 控制价。招标控制价超过经批准概算的同口径项目金额的，招标人应当按规定 (略) 门核准。”闽建[ * ] (略) 控制价不是指莆招投标办〔 * 〕 * 号《 (略) 评标办法适用范围及下浮率等有关问题的通知》中的招标控制价，请不要张冠李戴。麻烦请参考其他 (略) 公开的投标项目，再不明白的地方麻烦请教 (略) 和省住建厅再来回答。谢谢！

答：按招标 (略) ！

 

* 、招 (略) 分：

1、招标文件中第5章 工程量清单及计价 第2节 招标控制价  第 * 、 (略) 控制价更正为：“2、 (略) 控制价为 *** 元（大写金额： * 亿零 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元）”。

 

2、根据“闽建办筑函【 * 】 * 号《关于 (略) 省建筑业龙头企业有关事项衔接的通知》”，本工程招标文件中第 * 节：投标须知前附表： * ： * .1/ * .2.1原文为“2、投标保证金形式：投标人可以使用下列第 ①②③④⑤ 种形式提交：”修改为：“2、投标保证金形式：投标人可以使用下列第 ①②③④ 种形式提交：”取消投标保证金提交方式“⑤ (略) 省建筑业龙头企业年度投标保证金形式”。

 

3、本项目原定于 * 日 * ： * ：0 (略) (略) * 层开标室（2）开标。因 (略) 省启动重大突发公共卫生事件 * 级响应及相关规定，现开标时间修改为 * 年 2月 * 日9: * ，开标地点为： (略) (略) * 层开标室（2）。（招标文件中涉及此内容的均作相应修改）。

 

* 、现附件“联发君领天玺b地块 * 期5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、 * 幢楼及地下室工程改（定稿 * ）.zip”替换原附件“联发君领天玺b地块5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、 * 幢楼及地下室工程改（定稿 * ）.zip”。

 

 

 

 

 

注：本答疑纪要（ * ）与招标文件、招标公告、答疑纪要、项目通知、最高限价信 (略) ，以本答疑纪要（ * ）为准！

招   标   人：莆 (略) （盖章）

招标代理单位： (略) 省华 (略) （盖章）

日期： * 日

 

附件：

联发君领天玺b地块5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、 * 幢楼及地下室工程改（定稿 * ）.zip

联发君领天玺B地块 * 期5幢6幢7幢8幢9幢 * 幢楼及地下室答疑纪要（ * ）.pdf