【交易公告】肇庆市高要区人民医院房屋招租项目交易公告

项目编号

GY * -09Y-CQ-ZCZL027

租赁标的

(略) 区回龙镇刘村 (略) (略) 内“翠雅山庄”第 * 期B型洋房第 * 号 * 楼A单位招租

租赁期

5年

挂牌价（元）

5年累计租金挂牌价： * 3元（已含递增，租金从第3年起每年递增5%）

交易保证金（元）

* 元

挂牌公告期

* 日上午8点 * 分至 * 日下午3点 * 分止

保证金截止时间

* 日上午8点 * 分至 * 日下午3点 * 分止

登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间

* 日上午8点 * 分至 * 日下午3点 * 分止

限时竞价开始时间

* 日下午3点 * 分开始

限时竞价延时时间

* 秒（3分钟）

(略) 址

http:/ *** width="1">

标的展示时间

* 日至 * 日，出租方联系人：唐先生，电话： ***

加价幅度（元）

* 元

租赁标的基本情况

标的基本情况

本次出租的标的物位于 (略) 区回龙镇刘村 (略) (略) 内“翠雅山庄”第 * 期B型洋房第 * 号 * 楼A单位，建筑面积约 * . * ㎡，套内面积约 * . * ㎡，权属方为 (略) 市 (略) ，房产证号为：粤房地证字第 *** 号。

上述标 (略) 电子竞价，敬请竞买人认真做好尽职调查。

挂牌期满，如未征集到竞买人：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的竞买人：

1、先在上述约定的自由竞 (略) 自由竞价。

2、在自由竞价时间内如只有 * 个竞买人出价的，交易系统自动确认成交。

3、在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的竞买人出价的，则按上述约定的限时竞价时间，进行限时竞价，请竞买人在自由竞 (略) 查看是否成交，如未成交，则须进入限时竞价程序。

4、限时竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

5、如在自由竞价期间未出价的竞买人，则不能进入下 * 轮限时竞价。敬请竞买人注意。

签订《租赁合同》

按 (略) 市公 (略) (略) 通知的时间、地点签订《租赁合同》

项目分类

租赁

资产转让形式

全部

(略) 有制

国有

出租方基本情况

出租方名称

住所（地址）

注册资本

（万元）

企业或机关法人（或事业法人）

监管机构（部门）

(略) 有权比例%

本次资产出租权属比例%

(略) 市 (略)

(略) 市 (略) 北路 * 号

*

杨朝华

(略) 市 (略) (略)

*

*

(略) (略) 决议

(略) 决议

《 (略) 市 (略) 党委班子会议纪要》

(略) 为批准情况

(略) 门

(略) 市 (略)

批准文号

《关于 (略) 洋房出租的复函》（高财资函[ * ] * 号）

标的评估情况

评估机构及评估结果

《 (略) 市 (略) 党委班子会议纪要》

评估基准日

* 日、 * 日

竞买人应当具备的条件

1、中华人民共和国境内有效续存的法人、其他组织或自然人。

2、不接受联合体报名。

(略) 的义务

用途使用义务及其他义务详见《租赁合同》（注：《租赁合同》 (略) 左下角的“附件”，不得改动）

其他须披露的事项

其他披露的事项详见《租赁合同》（注：《租赁合同》 (略) 左下角的“附件”，不得改动）

温馨提示

请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。

1、因竞价系统技术参数暂未完全稳定地支持IE9.0以下浏览器及手机登录，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录；

2、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方 (略) 柜台人工缴纳，并必须缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。

风险提示

（ * ）

以下7种情形之 * ，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）

（1）竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；

（2）竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；

（3）竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；

（4）竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的；

（5）竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外， (略) 挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。

（6）违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；

（7）违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。

上述条款已得到出租方授权，不予退还的保证 (略) 理，敬请投资者注意相关风险。

风险提示

（ * ）

1、竞买人登录 (略) 市公共资源交易平台电子竞价系统报名， (略) 期内自由竞价出价后才能参与下 * 轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有 * 家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。

2、在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下 * 轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。

3、本项 (略) 报名，请竞买人选择愿意参与竞 (略) 报名和支付交易保证金，不要选 (略) 报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。

竞买须知：

* 、竞买人办理数字证书或实名注册竞买 (略) 上交易活动的必经程序。竞买人使用数字证书或使用实名注册竞买账号登录的具体要求为：

1、企业法人（或其他法人组织）参与竞买的，必须通过数字证书登录交易。

2、自然人参与标的额挂牌价在 * 万元（含）以上的，必须通过数字证书登录交易。

3、自然人参与交易标的额挂牌价在 * 万元以下的，可以通过数字证书登录交易，也可以通过账号登录交易。

已在 (略) 市公 (略) 办理了其他业务的数字证书的，该数字证书与产权交易业务通用， (略) 办理数字证书, 只需到 (略) 市公 (略) （ * 楼）办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的竞买人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”，安装数字证书后才能进入竞价系统。未办理数字证书的意向竞买人请携带相关有效证件到 (略) 市电子商务 (略) (略) 办理点（地址： (略) 市 (略) * 路 * 号 (略) 市公 (略) * 楼，电话： *** ）申请办理。 (略) 。

机构办理数字证书：

1.机构（机构个人）数字证书申请表；2. * 证合 * 的营业执照原件及复印件，如还没 * 证合 * 的加带上组织机构证书原件及复印件；3.法人身份证原件及复印件；4.经办人身份证原件及复印件；5.法人证明书；6.法人授权书；以上资料加盖公章

自然人办理数字证书：1、个人数字证书申请表格。2、身份证复印件。

办理流程详见 (略) 市公共资源交易平台上的《 (略) 市公 (略) (略) CA证书办理说明》。

* 、首次使用数 (略) 上竞价的， (略) (略) 上交易系统办理登记注册。

* 、已办理数字证书的申请 (略) 上竞价的， (略) 上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效 (略) 上交易系统完成提交报名申请。

* 、申请人通过缴纳竞买保 (略) 上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点 (略) ，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。

* 、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入 (略) 市公共资源交易平台电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。

建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金， * 旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的 * 切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。

(略) 上交易系统接收时间为准。 (略) 保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。

* 、竞价流程：

* 、 (略) 约定的，保证金不予退还；竞价结束， (略) 约定的报名资料，由 (略) 市公 (略) (略) 进行资格审核。竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起 * 个工作日内 * 次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《租赁合同》后，竞买保证金自签订《租赁合同》后， * 个工作日内 * 次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向 (略) 市公 (略) (略) 查阅资产租赁文件 (略) 尽职调查。

* 、竞买人报价有下列情形之 * 的，为无效报价：

1、 (略) 约定的要求，竞价结束后， (略) 审核认定为资格无效的。

2、 (略) 上竞价活动期限内收到的。

3、 (略) (略) 上竞价活动期限内收到的。

4、报价低于挂牌价的。

5、设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。

6、 (略) 、须知及相关文件规定的其他情形。

敬请竞买人高度关注。

* 、 (略) 同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞买人须向 (略) 市公 (略) (略) 提交资料（详见《资料清单》），本中心对最高出价 (略) 资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后，本中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》；最高出价的 (略) 发出《受理及组织签约通知书》之日起2个工作日内，出租方和竞得人按 (略) 市公 (略) (略) 通知的时间和地点签订《租赁合同》。（注：《租赁合同》 (略) 左下角的“附件”，不得改动）

十、竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞买人必须向 (略) 市公 (略) (略) 提供以下资料供资格审核。如未 (略) 提供资料，本中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。

法人（其他组织）：

1、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。

2、委托代理人身份证复印件；

3、法人营业执照副本（营业执照营业期限必须在有限期内）、组织机构代码证副本、税务登记证副本（如已办理“ * 证合 * ”的投标单位，可以提供“ * 照 * 码”的法人营业执照副本代替）。

4、保证金缴纳凭证。

5、公告、租赁合同约定的其他资料

上述资料复印件须加盖公章（验原件）

自然人：

1、身份证复印件（核对原件）

2、保证金缴纳凭证。

3、公告、租赁合同约定的其他资料

上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件）

十 * 、 (略) 称竞买人是指有竞价意向并向 (略) 市公 (略) (略) 提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人或自然人或其他组织， (略) 称合格竞买人是指经 (略) 市公 (略) (略) 审查，符合租赁条件要求的竞买人。

(略) 市公 (略) (略)

联系人

邓生、彭小姐

联系电话

***

地址

(略) 市 (略) 区府前大街9号