绍兴市(本级)国有建设用地使用权出让公告



(略) 市自然 (略)

(略)

绍市自然告字[ * ] * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定于 * 日上午9时 * 分，以网上拍卖方式公开出让JH- * - * X- * 、 * 号地块国有建设用地使用权。 * 日上午9时 * 分，以网上拍卖方式公开出让凤林西路以南1号地块国有建设用地使用权； (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况及规划指标要求

上述地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，土地成交后的总价 (略) 市市政基础设施配套费。

* 、申请人资格条件

上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、具有独立法人资格的法人及其他组织，不允许境外自然人、法人或者其它组织参与竞拍【报名开始日前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。

(略) 区外的竞买人在竞得地块后须 (略) 区按本条要求注册设立 * 家 (略) 独立从事受让地块的开发建设。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的出资比例必须在 * %（含）以上；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相 * 致。

* 、申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设 (略) 上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。

办理数字证书请参阅“ (略) 省国有建设 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话： *** ；受理单位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园D幢 * 层。

(略) 省国有建设 (略) 上交易系统必须使用I (略) 操作。

* 、出让资料获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见绍市自然告字[ * ] * 号《公开出让资料》。申请 (略) 上下载获取（本公告发布后6个工作日内上传），有意竞买者可通过 (略) 省国有建设 (略) 上交易系统（http:/ *** ）进入 (略) 市子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

* 、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则

（ * ）报名时间

凤林西路以南 (略) 上报名时间： * 日上午9: * 至 * 日下午4: * 前。

JH- * - * X- * 、 (略) 上报名时间： * 日上午9: * 至 * 日下午4: * 前。

（ * ）竞买保证金

凤林西路以南1号地块竞买保证金为人民币 * 0万元，竞买人竞买保证金应在 * 日上午9: * 起至 * 日下午4: * 前交纳到指定帐户内（不得委托第 * 方代交），竞买保证金交纳的截止时间为 * 日下午4: * （以实际到账时间为准，到达指定账 (略) 信息系统为准）。

JH- * - * X- * 、 * 号地块竞买保证金为人民币 * 0万元，竞买人竞买保证金应在 * 日上午9: * 起至 * 日下午4: * 前交纳到指定帐户内（不得委托第 * 方代交），竞买保证金交纳的截止时间为 * 日下午4: * （以实际到账时间为准，到达指定账 (略) 信息系统为准）。

竞买申请人按规定足额交纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账 (略) 上拍卖出让活动。

（ * ）竞价原则

(略) 上拍卖交易不设底价，凤林西路以南1号地块增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍；JH- * - * X- * 、 * 号地块增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。

以上时间未特别注明的，均以 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易系统时间为准。

* 、 (略) 的事项

（ * ）土地出让价款的支付：凤林西路以南1号 (略) 上交易成交确认书之日起3个月内 (略) 土地出让价款， (略) 上交易成交确认书之日起1个 (略) 土地出让价款的 * %(含竞买保证金)。JH- * - * X- * 、 * 号 (略) 上交易成交确认书之日起6个月内 (略) 土地出让价款， (略) 上交易成交确认书之日起1个 (略) 土地出让价款的 * %(含竞买保证金)。

（ * ）本次国有建设用地 (略) 上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人 * 旦提交申请，即视为接受。

（ * ）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人 (略) 签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人 (略) 上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予返还。

（ * ）凤林西路以南1号地块需建设 * 定数量的回购安置房，由竞得人负责投资建设，建成 (略) (略) 按整幢回购，用于征收户安置， (略) 全装修，成品交房，装修费用标准不低于 * 元／平方米，安置房回购价为 * 0元／平方米、汽车停车位回购价为 * 万元／只。

（ * ）凤林西路以南1号地块回购安置房付款方 (略) 有房屋主体结构结顶后 * 天内向竞得人支付总价的 * %； (略) (略) 外竣工并综合复核验收通过后 * 天内，再向竞得人支付总价的 * %；在取得回购房不动产权证后 * 天内，再向竞得人支付总价的 * %； (略) 交付之日起满2年后 * 天内，向竞得人付清余款。在不动产权证登记前，暂按有资质的测量机构测绘报告作为付款依据，最终以 (略) 门认定的面积为准。

（ * ）凤林西路以南1号地块回购安置房建设位置为地块东南角，集中连片建设，其套型要求为按照建筑面积 * 平方米 * 种基准套型，套型建筑面积正误差不超过5平方米，不得出现负误差，共计 * 套，层数为 * 层，为1单元4户，层高为3米，停车位尺寸不得小于2.5米×5.5米。该地块回购安置房建设要求、规划经济技术指标等详见地块规划条件书和安置房回购协议。

（ * ）凤林西路以南1号地块竟得人要做好回 (略) (略) 的不动产登记，同时要协助办理安置户的不动产登记。

（ * ）凤林西路以南1号地块内 (略) (略) 门要求设置1 (略) ，服务于本地块及周边区域。

（ * ）凤林西路以南1号地块 (略) 建筑面积不少于2 (略) (略) ，建成后无 (略) 在 (略) 门。

（十）在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，凤林西路以南1号地块竞得人须与 (略) 市 (略) 新 (略) 签订地块《项目开竣工监管履约协议》， (略) (略) 签订《凤林西路以南1号地块住宅房屋回购协议》；JH- * - * X- * 、 * 号地块竞得人须与 (略) 市 (略) 新 (略) 签订地块《项目开竣工监管履约协议》和《项目投资履约监管协议》。

（十 * ）凤林西路以南1号地块北侧需种植高大树木。

（十 * ）凤林西路以南1号地块建筑屋顶以人字坡为主，楼顶的出入都要有控制设计。

（十 * ）凤林西路以南1号地块在建设过程中 (略) 及境外人员参与，建成后不得向境外人员销售（租赁）。

（十 * ）JH- * - * X- * 、 * 号地块位于地面沉降低易发区，建设单位按照《JH- * - * X- * 、 * 号地块地质灾害危险性评估报告》中提出的防治措施做好地质灾害防治工作。

（十 * ）JH- * - * X- * 、 * 号地块带设计方案出让，业主须严格按照设计条件书及附带的规划设计方案编制建筑工程设计图纸。

（十 * ）JH- * - * X- * 、 * 号地块A地块须与周 (略) 地下连通。

（十 * ）JH- * - * X- * 、 * 号地块B地块需 (略) 配 (略) 站，面积不小于 * 平方米（建成后移交给 (略) 新区开发办指定单位）。

（十 * ）JH- * - * X- * 、 * 号地块A、B两地块各项技术指标需统筹考虑，两地块间允许采用桥梁连通，但须符合航道要求。

（十 * ）JH- * - * X- * 、 * 号地块内地 (略) 建筑面积不小于 * 平方米 (略) ，为本项目及周边区域服务，相关技术要求需满 (略) (略) 的相关要求（建成后移交给 (略) 新区开发办指定单位）。

（ * 十）JH- * - * X- * 、 * 号地块建筑面积除商业、 (略) (略) 外，其余为整体产权不得分割。

（ * 十 * ）上述地块竞拍结束后，竞得人及时到国家安全机关办理涉及国家安全事项的建设项目审批手续，落实国家安全防范要求。

（ * 十 * ）竞得人的竞买保证金自动转为该地块的合同定金，不再退还。 (略) 交保证金在拍卖结束后5个工作日退还（不计息），竞买人需凭本单位退款指示函及其它有关手续到土 (略) 办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原交纳竞买 (略) 账户。

（ * 十 * ）对 (略) 上交易系统技术相关问题 (略) (略) 市土 (略) ；对出让地块基本情况 (略) (略) 市 (略) 新 (略) (略) 。

联系方式：

(略) (略) ：胡女士  电话： ***

           (略) ：寿先生  电话： ***

地址： (略) 区凤林西路 * 号

土 (略) ：

（交易业务）周女士  电话： ***

（网络业务）李先生  电话： ***

地址：绍 (略) 胜利东路 * 号 * 室

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