凯里市人民法院关于凯里市阳光大道北侧、泸昆高铁南侧水秀芸溪酒店1-9层2号商业用房及公共附属设备价值（第二次拍卖）的公告

各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。

本院将于2023年3月16日10时至2023年3月17日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（法院账户名： (略) (略) ，法院网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

特别提醒：地下停车场、 (略) 坝不在本次拍卖范围内。火灾自动报警系统、防烟排烟系统、自动喷水灭火系统、消防供水等消防设施属于共用。现在进行拍卖，买受人在竞买产权范围内，自行承担消防安全责任。

一、拍卖标的： (略) 阳光大道北侧、泸昆高铁南侧水秀芸溪酒店1-9层2号商业用房及公共附属设备价值（建筑面积：4573.65平方米）。

评估价+议价：*.64元；起拍价：1945.9636万元；保证金：190万元；增价幅度：5000元；

二、税费负担:

因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。物业费、供暖费、水电费、其他费用等由买受人自行与相关单位协商解决。

三、咨询、预展时间与方式：本院已委托淘宝网司法拍卖网络平台对该标的进行拍卖，由云波法服协助办理咨询、看样事务，此外的 (略) 未委托任何机构办理，由此产生的一 (略) 无关。自2023年3月1日9时起至2023年3月15日10时止（周一至周五9：00-12：00，14：00-17：30，节假日除外）接受咨询，咨询电话：,*,0855-*，微信公众号：云波法服。其它未经公告公开的 (略) 无关。

看样时间：本标的物暂不组织看样。

四、拍卖方式：本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。

五、保证金支付方式：拍卖竞价前，意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及淘宝网司法拍卖网络平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户。

六、标的物以实物现状为准，竞买人慎重决定竞买行为并亲自实地看样，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、若有优先购买权人参加竞买的，应于2023年3月15日1 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

八、本标的物所有利害关系人（包括但不限于案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于2023年3月15日1 (略) 联系。

十、竞拍成功的买受人应在2023年3月24日17时前将拍卖成交价 (略) 指定账户：

户名： (略) (略)

开户银行：交 (略) 分行营业部

账号：*8026

（注：竞买人必须以本人或本单位账户缴纳余款，不得委托第三人缴款。）

十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。

此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

咨询电话：*-*

微信公众号：云波法服

监督电话：0855-*

淘宝网咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 执行局（ (略) 凯丰一路3号）

网址: http://**

此公告在“淘宝网”、“ (略) 诉讼资产网”上同时发布。

(略) (略)
二〇二三年三月一日