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资产基本情况标的名称 天津市东丽区张贵庄房产出租 其他披露内容 1、出租方于 * 年9月23日将本次出租标的抵押给天津滨海 (略) (略) ， (略) 期限： * 年9月23日- * 年9月22日。抵押合同名称：《流动资金借款合同》，抵押合同编号：HT *** 。2、在营的前承租方 (略) 返租的第三方商户,新承租方应与前 (略) 置。要求新承租方应平稳、安全、无纠纷的合理解决、安置现有商户。3、前承租方投入的装饰、装修、设备、扩建建筑及未完工程，新承租方根据与 (略) (略) 理，确保安全经营，稳定过渡。4、新承租方因经营需要投入的装饰、装修、基础设施及设备等需按相应的消防法律法 (略) 国家与地方法律法规相关的要求，由经出租方认可的有专业资质的设计、 (略) ，所有投入费用由新承租方承担。合作期满合同终止或提前终止，新承租方对 (略) 装饰、装修等添附物不予补偿，新承租方投入的设备设施的 (略) 商议。5、租赁房屋使用范围内单独挂表计量的水、电、煤气，以及采暖、垃圾清运、排水清污、疏通排污管道和租赁房屋使用范围内的卫生等费用，承租方按实际发生额承担并 (略) 门。按照相关手续要求，前承租方过户至新承租方名下，过户费用由新承租方承担。6、本次出 (略) 的规划，需在出租方同意的情况下，按照政府停管办 (略) 门的流程审批、报备，办理合法合规的手续。7、新承租方如转租第三方经营，应 (略) 书面报备，所有转租合同需在出租方备案方可生效。新承租方转租商户合同的权利、义务范围不得超出新承租方与出租方原租赁合同的内容。8、需要新承租方自租赁之日起一年内完成新增及更新的设备设施：（1）商场整体维修及防水施工物业屋顶需要整体做防水约 * 平米，东侧墙体开裂重新抹灰，部份女儿墙做防水85平米，南北墙体开裂抹灰，女儿墙做防水 * 平米，总共约 * 平米。（2）外围市政自来水管道需要改造，确保消防安全用水(地下资源水取缔)。重新安装表井管道，长度85米，管径￠ * ，表井内管道60米，管径￠ * 。（3）商场内外电线、电路需要改造维修，强弱电分别增设桥架，每年对变压 (略) 预防性试验，确保用电及经营安全。（4）商场内的消防管道、疏散通道标识（灯光疏散标识、楼层灯光标识）、消防前室防火门（按照建筑设计规范要求）、疏散通道的宽度（按照建筑设计规范要求）及空调设施的配套管道需要维护更新（室内消防管道 * 延米，管道规格￠ * ，空调设施配套管道 * 米左右，规格 * MM× * MM）。（5）火灾自动报警系统、电视视频监控系统需完好有效， (略) 门的要求。（6）除上述内容外，还需落实政府消防、 (略) (略) 门按照法律法规对基于本物业现 (略) 提出的维修、改造等安全生产要求。
转让方基本情况转让方名称 (略) 百货（集团）有限公司 注册地 天津和平区和平路 * 号 注册资本 法人代表 (略) 会信用代码或组织机构代码 *** MA06Y0TW4X (略) (略) 门名称 (略) 会信用码/组织机构代码 批准单位 批准日期 -- 批准文件名称
交易条件与受让方资格条件交易条件 信息发布公告期 5 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 一、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项 (略) 披露的内容及附件，已经完成对 (略) 尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决 (略) 接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。二、意向承租方应在办理承租登记手续时将 *** 元交易保证金支付至天 (略) 有限 (略) 账户。三、意向承租方在被确定为最终承租方后须在产权交易机构书面通知期限内与出租方签订《租赁合同》，签订《租赁合同》之日起5个工作日内将首期房屋租金以及租赁押金 *** 元扣除 (略) 分交付给出租方，天 (略) 有限公司在收到出租方提供已收上述款项的相关证 (略) 后续交易程序。四、意向承租方办理承租登记手续前应与出 (略) 看房，办理承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《现场看房确认函》；（看房联系人：董蔚，联系电话： *** ）。五、本项目在天 (略) 有限公司交易过程中，交易双方产生交易费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费等相关费用）由最终承租方承担。 受让方资格条件 无 保证金设定 交纳金额（万元） 41. *** 交纳时间 信息披露期满前交纳。 交纳方式 网上支付
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相关附件附件资料 附件： 现场看房确认函.doc
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