汤山度假区汤西片区综合开发PPP招标变更

 

汤山度假区汤西片区综合开发PPP项目

略

采购编号： ##

根据供应商的疑问，略如下：

<!--[if !supportLists]-->1、 <!--[endif]-->问：请提供《略西片区（NSNBbo50单元）控制性详细规划》（报批 稿）文本。

答：可以提供。

<!--[if !supportLists]-->2、 <!--[endif]-->问：略中第9条注明“如采用转账/银行电汇形式的保证金，供应商须在开标日的前一个工作日确认到江略”，略保函形式，是否在开标日递交响应文件时一并提交即可？

答：投标保证略保函、银行转账支票、银行本票(同城)、汇票(异地，除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)形式，可以在响应文件接收截止时间前，随响应文件一同递交。

<!--[if !supportLists]-->3、 <!--[endif]-->问：P18页表1中第7项名称为“其他费用”，而在P19页表2中第7项名称为“管理费用”，以何为准？

答：以招标文件P18页表1中第7项名称“其他费用”为准。

<!--[if !supportLists]-->4、 <!--[endif]-->问：P20页运营收入测算表中列出2021--2027年共7年运营期，与要求的运营期5年不一致。

答：由于建设期5年内，部分子项目提X入运营。

<!--[if !supportLists]-->5、 <!--[endif]-->问：P25页“社会资本X方须知”第24条中关于密封响应文件要求注明“标书编号”，此编号是否为采购编号？如不是，请提供此编号。

答：“标书编号”即为“采购编号”。

<!--[if !supportLists]-->6、 <!--[endif]-->问：P73页资本金缴纳进度要求两年内缴足，现在本项目建设期5略，且每年作为一期，能否调整为五年内缴足？

答：按采购略。

<!--[if !supportLists]-->7、 <!--[endif]-->问：P78页评审标准按照三档数值打分过于绝对，建议分值按照区间设置。

答：按采购略。

<!--[if !supportLists]-->8、 <!--[endif]-->问：请提供本ppp项目“两报告一方案”资料。

答：可以提供。

<!--[if !supportLists]-->9、 <!--[endif]-->问：请明确提交的响应文件电子版的格式以及电子版（U盘）的密封方式。

答：响应文件电子版格式为WORD或PDF格式，并提供EXCEL格式的财务测算表格；供应商应按采购文件份数及密封要求分别密封响应文件的正本和副本，响应文件电子版（U盘）密封在响应文件正本中。

10、问：提供业绩中要求提供合同复印件加盖公章时，是否可以只提供证明业绩的关键页？

答：供应商须按采购文件要求提供业绩材料，供应商提供合同复印件时，须提供完整的合同复印件并加盖公章。

11、问：设计略提供的附件6中的6个子项？（略的用地条件）

答：略（并配套幼儿园）和二级甲略属于本项目的导入内容，供应商无需提供规划设计方案。

12、问：言家村安置房设计用地西南侧用地性质是什么？

答：行政办公用地。

13、问：安置房具体户型配比、户型面积段是多少？

答：60㎡ 、90㎡ 、120㎡ (以上户型面积为套内面积+公摊面积）三种。地块A、B、C总体统筹，套数比要求达到：60㎡ /90㎡ /120㎡ =1:2:1。

14、问：基地内是否有什么特殊限制条件？（高压线、保护区等）

答：按现有提供的图纸及材料，根据规范考虑相应的限制条件。

15、问：略内哪些用地已经建设或出让；哪些项目已经落位；哪些用地不能改动。

答：对桃花源、部队、巴里原墅、泉欣家园四个略保留。

16、问：能否提供X区、汤山的十三五规划资料？

答：不提供，古泉片区在汤山总体发略居住组团，不涉及X区十三五发展纲要要求。

17、问：略、略条件等资料缺失，请明确上述地块内的建筑是略设计？

答：供应商应根据本项目提供的附件3至附件7的要求提交规划设计方案，其他内容无需提供。

18、问：附件6文化设施用地（A2）的具体功能定位有待明确？

答：不具体明确，供应商可略项目类型的公共文化设施。

19、问：地铁S6号线于汤泉西路上采用地上高架方式，能否提供高架初步设计方案？

答：地铁S6号线于汤泉西路上采用地下敷设方式，目前提供宁句线线路和敷设方案，略于工可论证阶段，无法提供相关初步设计图纸。

20、问：对规划设计方案的深度是否有明确的要求？

答：本项目规划设计方案需达到修建性详细规划深度，具体内容略、建筑形式、效果展示、相关经济技术指标、必要分析图及说明等。

21、问：招略分《采购实质性条款》12条第2款提出：本项目建安工程费预算价下浮率依据《略投标改革试点措施和改革调整措施的通知》苏建函招[2017年#月#号规定，略日起，统一按照建筑工程下浮4%；装修安装工程下浮5%，市政工程下浮7%，园林工程下浮8%，其它工程下浮5%执行。

略，本项目作为投融施工一体化的PPP项目，工程费应以PPP合同约定的相关定额及略计算（按照规定程序审核确认），并作为结算依据。请确认。

答：按采购略。

22、问：采购文件P74页，融资利率下浮率带入公式计算为负数，如下浮1%，则带入公式为-0.01，以此类推。而P84页评标方法与评标标准最后注1、融资利率下浮带入公式计算为正数，如下浮1%，则带入公式为0.01，以此类推。请问：应以哪一个口径为准？请明确。

答：按采购略。

23、问：如为联合体投标，对于未明确注明需联合体牵头方或联合体成员各方都要签字、盖章的文件以外，其他需要求填写“供应商名称（公章）”、“法定代表人或授权委托人（签字或盖章）”的文件，略有成员都填写单位名称、签字、盖公章，还是只需填写联合体牵头人单位名称并签字、盖章？（如投资申请、开标一览表、响应文件偏离表、各财务测算表等）

答：响应文件封面须注明供应商名称并加盖单位公章（如为联合体投标须注明联合体各方名称并加盖联合体各方公章，响应文件其他内容由联合体牵头方按采购文件要求签字、盖章即可。）

24、融资承诺函是否有份数要求？是否可以略（银团）的承诺函？

答：有关融资方的承诺函无份数要求。可以略（银团）的承诺函。

25、20亿存款证明的出具时间具体是哪几天？

答：请仔细阅读采购文件。

26、银行授信证明有没有额度要求（不低于多少亿？略？）？

答：略时的要求，略数量不做限制。

27、主动澄清：略区泉欣家园项目已经建成并投入使用，目略，该项目应予以保留，项目基本概况等相关资料可以提供。

28、主动澄清：本项目规划设计方案中的建筑退让及控制等相关要求按照《略市规划管理技术规定》（2011版）略。

本次采购联系事项

采购人：X市X区人民政府国有资略

联系人：阮晓昆

联系电话： ##

传真电话： ##

招标代理机构：江略

联系人：夏楠、戴晶晶

联系电话： ##

传真电话： ##

联系地址：X市X路120号X成套大厦1904室

邮政编码： ##

邮箱地址：daijj@jcec.cn