秀山县人民法院关于秀山县中和街道东风路的房屋（317房地证2012字第00022号）（第一次拍卖）的公告

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知了案件的当事人，未查明或无联系方式无法通知的，特此公示。

秀山土家族苗族自 (略) 将于2022年5月19日10时至2022年5月20日10时（延时的除外）在秀山土家族苗族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 的房屋

该标的物坐落于 (略) (略) ， (略) ：317房地证2012字第 (略) ；拍卖对象房屋结构为混合结构，土地用途为城镇住宅用地，证载房屋用途为非成套住宅住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2050年12月20日；本次拍卖标的物共7层（地上6层，地下1层），证载建筑面积为 *** 平方米，套内面积未记载；部分空置、部分由承租人占有使用。

特别提示：1.本次拍卖包含室内装修，不含室内动产；2.本次拍卖标的物有租赁，但未提供租赁合同，具体租赁情况不详，请意向竞买人自行了解相关租赁情况并承担相应风险，成交后的交付需要较长时间（需要等承租人交付租金时间届满后才予以交付）；3.本次拍卖标 (略) 涂料脱落，请意向竞买人注意；4.本次 (略) 分房间因客观原因未能进入现场进行现场看样，因此屋内情况不详，请意向竞买人注意；5.该拍卖标的物拍卖 (略) 负责按照现状交付房屋。

评估价： *** 万元，起拍价： *** 万元，保证金：58万元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆易槌瀛 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，本次拍卖标的物看样时间根据预约情况由重庆易槌瀛 (略) 具体安排，重庆易槌瀛 (略) 联系电话：400- *** 、 *** （ (略) ）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或支付宝网上支付，详 (略) 。1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：秀山土家族苗族自 (略) ；开户行：重庆农商行秀山支行；账号： *** *** ）；2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https *** #q8)；3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、根据《重庆市 (略) 关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ *** 。

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：重庆易槌瀛 (略) 400- ***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

融资咨询信息： (略) 咨询电话： ***

中国 (略) 重庆分行咨询电话： ***

法院咨询电话：023- ***

法院监督电话：023- ***

联系地址：重庆市 (略) (略)

重庆市 (略) 监督电话：023- *** ；

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

秀山土家族苗族自 (略)

二〇二二年四月十七日