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| 项目名称 | 鄂尔多斯市东胜区吉劳庆南路18号物流生活小区24号楼1单元102住宅转让（准旗蒙商村镇银行） | 项目编号 | N0109FC* |
| 挂牌起始日期 | 2023-04-26 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2023-05-11 23:59:59 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不延期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | *.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2022-04-27 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 1.中国 (略) 2.江苏 (略) 3.淘宝（中国） (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | *.30 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称：准格尔旗蒙商 (略) 联系人：鲁先生 联系电话：* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | 本转让方现委托内蒙古产权交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | 会议纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 准格尔旗蒙商 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、本次转让标的不动产权证号为蒙（2022) (略) 不动产权第*号，标的图片仅供参考，标的内动产不在本次转让范围内，具体以实际情况为准。 2、租赁情况：本次转让标的为转让方接收的抵债资产，目前标的使用人为债务人原租户，转让方与目前标的使用人未签订租赁合同，转让方已对使用人履行标的转让告知义务，现使用人不放弃优先购买权。使用人承诺标的转让成交后及时腾房，转让方承诺协助配合交房。意向方报名并交纳保证金前需自行尽调了解相关风险，成交后不得以不了解情况为由放弃受让。 3、不放弃优先购买权的承租方/使用人应在房产转让公告期间，办理受让登记手续，并按照公告要求交纳保证金。承租方行权方式如下：（1）承租方与其他意向受让方同时参与网络竞价；（2）承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3）在网络竞价过程中，当其他意向受让方报出当前最高有效报价时，承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向受让方无更高报价时，承租方为最终受让方；如其他意向受让方继续报价，而承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向受让方为最终受让方；（4）享有优先权承租方，按照时间优先、价格优先的原则行使优先权。 4、税费承担：本次转让标的办理标的权属变更过户所产生的一切相关税费，均由最终受让方承担。 5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 6、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的房屋所有权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。 7、如上内容均来自于转让方提供的资料内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。 |
| 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 受让方资格条件 | 无 | |
| 标的交割 | 转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与最终受让方办理标的房产的交付。本次转让房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，房产交付后所发生的上述全部费用均由受让方承担。标的交付后发生的毁损灭失等一切风险由最终受让方承担。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，勘验现场做好拍照、录像等记录。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户。 意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起2个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交或快递（寄出并提供快递单号即可）至中心，在竞价结束之日起10个工作日内签订交易合同，最终受让方应在交易合同签订后5个工作日内，将除保证金外的剩余交易价款及交易服务费支付至交易中心指定账户。 3、中心在收到全部交易价款、转受让双方交易服务费、《实物资产交易合同》之日起3工作日内，将交易价款全额转付至转让方指定账户并出具交易凭证。 4、与转让相关的其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。 5、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 公告期间提前电话预约，鲁先生* | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2023-04-26 09:00:00 至 2023-05-11 23:59:59 | |||
| 报名手续 | 详见附件 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额88107.70元，截止时间2023-05-11 23:59:59，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉； | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 1000.00 | |
| 自由竞价时间 | 2023-04-26 09:00:00-2023-05-12 09:00:00 | 延时竞价周期（秒） | 180 | ||
| 服务费 | 服务费按成交金额的1%收取。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 毛艳颖 |
| 咨询电话 | * | |
| 咨询时间 | 公告期间 | |
| 咨询地址 | 内蒙古产权交易中心 | |
| 技术支持 | 赵经理 * | |
| 其 他 |
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