仁怀市南部新城冠英片区和谐广场三期安置区建设项目块土壤污染状况调查报告公示

(略) 南部新城冠英片区（和谐广场三期）安置区建设项 (略) 鲁班街道冠英社区，项目总投资27680.3万元，建设周期24个月，项目用地面积17486m²，建筑面积为77632. 68 m²（其中人防地下室6300m²、非人防地下室15032. 29 m²、高层住宅44759.53 m²、商业9862.6m²、公建配套用房1589.75 m²、8#楼架空层面积88.51m²）,配套建设场平工程、边坡支护、挡土墙、道路及地面硬化、室外安防智能化、室外水电管网、供配电、绿化、电梯、充电桩及设施设备等。目标地块地理坐标为106.*°，27.*°。

目标地块一直作为住宅用地及耕地使用，根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资办发〔2020〕51号）可知：目标地块属于01耕地（0103旱地）、07住宅用地（0703农村宅基地）。同时根据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）：目标地块属于01耕地（0103旱地）、07住宅用地（0702农村宅基地）

目标地块于2021年4月23日 (略) 自然资源局下发的建设用地规划许可证，文号为地字第（2021）041号，2021年4月26日 (略) 自然资源局下发的中华人民共和国建设工程规划许可证（建字第*号），文号为建字（2021）034号。目标地块规划用途属于《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）规定的住宅用地（R），同时目标地块用地类型为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资办发〔2020〕51号）中的07住宅用地（0701城镇住宅用地）及《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）中的07住宅用地（0701城镇住宅用地），地块按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地开展调查。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》等法律法规有关规定，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。 (略) 南部新城建设 (略) 委托，贵州景 (略) 按照相关技术规范及管理文件要求， (略) 南部新城冠英片区（和谐广场三期）安置区建设项目第一阶段土壤污染状况调查。

结合资料收集整理分析、人员访谈及地块历史影像，再 (略) 南部新城冠英片区（和谐广场三期）安置区建设项目地块及勘界红线外约1km范围内现场踏勘，最终得出目标地块使用历史为耕地及住宅用地。目标地块内部历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等可能影响土壤和地下水的人为活动发生。现场踏勘过程未发现地块内部及相邻地块有危险化学品、有毒有害物质、油品的贮存或地下输送管道、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况，也未发现地块内土壤存在被污染的迹象或痕迹；调查范围内的工业企业排放得污染物对本地块影响较小，该地块及周边相邻地块未发生过环境污染事故，当地生态环境部门无相应的环境污染事故查处记录；由此确定地块土壤和地下水受到地块内及地块外污染物迁移的影响可能性较小，地块通过第一阶段土壤污染状况调查后，本次调查认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段调查及风险评估工作，可以按照住宅用地进行开发利用。