青杠老年护养中心常青树公寓2#、3#号楼加装电梯工程设计服务竞争性谈判文件

青杠老年护养中心常青树公寓2#、3#号楼加装电梯工程设计服务竞争性谈判文件

一、项目概况：

本招标项 (略) (略) 青杠街道青杠护养中心内，项目业主为重庆医科大学 (略) ，资金来源为采购人自筹。

1.1 工程名称：青杠常青树公寓2#、3#号楼加装电梯工程设计及施工图预算服务。

1.2 工程地点： (略) (略) 青杠街道三溪街101号。

1.3 工程概括：青杠老年护养中心常青树公寓2#、3#楼建成于2020年，原名为青杠医 (略) 老年公寓1#楼工程，共11层，楼层高度为36.7米，为桩基础-框架-剪力墙结构。现作为重庆 (略) 的学生公寓，为解决师生上课期间上下楼严重拥堵，保障师生安全，现拟增设2部无机房电梯。

二、谈判范围和内容：

2.1 谈判范围：

①完成青杠常青树公寓2#、3#号楼加装电梯工程全部设计内容，包括建筑、结构（包括基础结构、框架结构或钢结构）、消防、装饰、强弱电、给排水、电梯选型等。

②提供施工图预算，完成工程量清单及组价编制。

③根据采购人要求，对电梯设计方案进行修改和完善，提供与电梯设计相关的技术咨询和施工、验收、质保期间设计服务。

2.2 服务标准：符合相关国家、行业、 (略) 规范要求，施工图审查合格。

2.3工期要求：合同签订完成后30日历天提交完善的施工图，达到送审标准。

三、踏勘现场：

采购人不统一组织踏勘，竞争人必须自行踏勘现场，费用自行承担。无论竞争人是否踏勘过现场，均被视为在提交谈判文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。竞争人一旦中标，竞争人不得以不了解施工现场情况为由而提出额外赔偿，或延长工期的要求。

四、资格要求：

4.1 在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。

4.2本次谈判要求竞争人须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程设计专业*级资质及以上，设计负责人具有全国注册一级结构工程师资质，预算编制人员具有全国注册造价工程师（或注册一级造价工程师）。

4.3 本次谈判不接受联合体。

五、报价要求：

5.1根据《工程勘察设计收费标准》和《 (略) (略) 关于工程造价咨询服务收费标准的通知》(渝价[2013]428号)、结合公司 (略) 场情况，采用总价包干的方式进行合理报价。报价应包含本谈判文件谈判范围内的全部工作，成交后不再额外增加其他费用。

5.2 本项目的采购预算价为 9 万 元。

六、谈判须知：

6.1费用：各竞争人自行承担谈判文件编制与递交所发生的一切费用，在任何情况下，采购人对上述费用均不承担任何责任。

6.2谈判文件：按下述要求装订成册：

第一册：投标函，应含《报价书》。

第二册：商务部分，应含：

a. 营业执照副本、资质证书复印件和法人授权委托书（加盖公章）;

b. 项目团队人员组成及竞争人为其缴纳的养老保险证明材料。

c. 谈判人员的身份证复印件及竞争人为其缴纳的养老保险证明材料。

上述文件一式两份，分别装入两个密封口袋中，并在密封口袋的表面加盖密封章。凡未密封者或未在密封口袋表面加盖公章者均为无效。

七、付款方式：

7.1合同签订后，竞争人提交经审查通过后的施工图后，采购人收到发票后30个工作日内支付合同总金额的60%；

7.2 本工程竣工验收合格，电 (略) 特种设备检测研究验收后，采购人收到发票后30个工作日内支付合同总金额的40%；

7.3若本工程列入国家审计项目，竞争人应与采购人一道主动接受和完全配合国家审计的相关工作。在国家审计完成后，如审定金额少于已支付的服务费，则竞争人应在国家审计出具正式报告之日起20个工作日内无条件无息退还多收的服务费，每延误一天，按应退回服务费金额的0.5‰承担违约责任。

八、 投标截止和开标时间及地点

8.1 投标截止和开标时间：2024年10月12日10时00分(北京时间)。逾期送达或者不按照谈判文件要求密封的谈判文件，不予受理。

8.2谈判文件递交的地点及谈判地点：重庆医科大学 (略) 基建科。

九、谈判原则：采 (略) 内相关部门及监督机构组成的谈判小组对各竞争人进行评议，符合性审查合格的竞争人中按最终报价由低到高排序，报价最低的为中标候选人，与之签订合同。

联系方式：基建科 王老师 023－*

(略) 李老师 023- *

传 真 ： 023- *

重庆医科大学 (略)

二○二四年十月八日

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