龙岩市永定区自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

永自然资〔2024〕230号

(略) (略) 人民政府批准， (略) (略) (略) 决定拍卖出让#幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让标的的基本情况、规划指标要求和出让说明

（一）出让标的概况 单位：平方米 、万元（人民币）

（二）出让宗地特别说明

1.本次出让宗地按现状出让（有意竞买人可至实地踏看，地形地貌以公告之日起至2024年12月18日的现状为准）;

2.本次拍卖地块建筑规划设计方案 (略) 直有关部门审查；按人防规定需建设人防工程的，竞得人须按人防工程的规范要求建设，拍卖地块的地址钻探、地质灾害危险性评估、办理不动产权证和其他相关手续费用均由竞得人自行负责。

3.拍卖地块信息:

(略) (略) S1地块（2024-拍-32）位 (略) 西溪乡客家古镇西侧，出让面积（规划面积）#平方米，出让土地用途为居住用地—城镇住宅用地—二类住宅用地、商业服务业用地—零售商业用地(商店，不含商业办公)，出让年限为居住70年，商服40年。出让规划控制 (略) (略) (略) 出具的《 (略) (略) S1地块出让规划条件》及红线图确定,以土地现状（净地）供地。拍卖起始价#元（人民币，下同），竞买保证金按起始价的20%确定为#元，增价幅度#元，不设保留价。

4.出让金缴交方式：（分二期缴清）竞得人在签订土地出让合同之日起1个月内必须缴纳成交价款50%的首付款（含定金），余款在签订土地出让合同之日起2个月内付清。

5.交地时间及动工开发建设期限：自土地出让金缴清之日起十个月内交地开发建设期限为三年，自交地之日起一年内动工，自动工之日起三年内竣工。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加，申请人可单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。

有意竞买者可于报名期限内到报名地点索取有关拍卖资料，报名时应提供竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证或个人身份证复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书等文件资料，并将竞买保证金汇入指定账户。

三、本次国有建设用地使用权出让采用“拍卖出让”方式。

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见《拍卖资料》，竞买申请人应当认 (略) 制作的《拍卖资料》。申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书，则视为接受拍卖出让公告、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承受相应责任。

竞买申请人可于2024年11月29日至12月18日的正常上班时间， (略) (略) (略) 管制利用股获取拍卖出让文件资料。

竞买申请人可于2024年11月29日至12月18日，到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块），网址为http://**_fjzpg/Main/Index提交书面申请。交纳竞买保证金及提交报名资料的截止时间为2024年12月18日15时00分00秒（保证金需在此时此刻前到账方为有效）。

经审查，竞买申请人按本公告规定交纳竞买保证金及相关报名材料，具备申请条件的，我局将在2024年12月19日10时前确认其竞买资格并通知其参加拍卖会。

四、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年12月19日上午10 (略) (略) 永定分中心（ (略) (略) 广电大厦七楼）举行。

五、本次拍卖不设保留价，不设最高限价，价高者得。

六、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖出让成交价款以人民币按总地价计算，成交价款为土地出让金， (略) 基础设施配套费、耕地占用税、契税等其它相关税费；按规定 (略) 基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费均由竞得人自行缴纳。

（二）竞得人在拍卖成交后当场签订成交确认书，在签订《成交确认书》之后10个工作 (略) (略) (略) 与出让人正式签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人在签订土地出让合同之日起1个月内必须缴纳宗地成交价款50%的首付款（含定金），余款在签订土地出让合同之日起2个月内付清。

（三）竞买成交后，竞得人的地块竞买保证金即可计入成交价款，作为出让合同定金；竞买未成交的，地块竞买保证金在本次拍卖会结束后的5个工作日内如数退还，但不计利息。

（四）申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，须竞得人提出书面申请，在竞得人按约定（应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起90日内）办理完 (略) 注册登记手续后， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，也可以根据中标结果与竞得人先签订《国有建设用地使用权出让合同》，待竞得人按约定（应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起90日内） (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

（五）本公告与其他所有出让文件资料均为不可分割的整体，对竞买人竞买、签约和履行合同均有约束力。

七、 (略) (略) (略) 对本《公告》享有解释权。

八、联系方式与竞买保证金

（一）联系方式：

联系地址： (略) (略) 凤城 (略) 70号 ；

联系电话：0597-# ；

联 系 人：管制利用股工作人员 ；

（二）竞买保证金账户：

开户单位： (略) (略) (略) ；

开 户 行：兴业银行永定支行 ；

账 号：1730 1010 0100 1630 71 ；

开户名称： (略) (略) (略) ；

开 户 行：中国银行永定支行 ；

账 号：4052 7505 9583 ；

开户名称： (略) (略) (略) ；

开 户 行：建设银行永定支行 ；

账 号：3505 0169 7207 0000 0218 ；

（三）土地出让金账户以成交后税务系统确定为准。

(略) (略) (略)

2024年11月28日