苏州府一区物业管理服务招标公告

苏州府（一区）物业管理服务

招标公告

一、项目概况

1、招标单位： 高新区苏州府小区第一届业主委员会。

2、项目名称： 姑苏苑（一区）物业管理服务。

3、项目地点： (略) 高新区迎宾大道西侧、 (略) 北侧。

4、招标方式：公开招标 。

5、投标入场：参加投标的单位应凭法人授权委托书原件、身份证原件进入开标现场。

6、项目概括：总用地面积 *.1平方米，总建筑面积 *平方米，其中：地下室筑面积* 平方米，住宅总建筑面积*平方米。

共计建筑物 28栋（其中高层住宅5栋, 多层住宅8栋，别墅15栋）。

二、投标人资格要求

1、具有独立法人资格、持有合法且年检合格《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（或三证合一证书）。

2、资质要求：具有物业服务管理相关资质；

3、在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，无不良记录；

4、 (略) 物业服务 (略) 各县区物业管理行政主管部门备案。

三、招标须知：

（一）中标单位在接到中标通知书后，48小时内到招标单位签订合同，逾期将取消中标资格。

（二）中标单位不签订合同，或无能力继续租赁，给招标单位造成损失，由中标单位承担。

（三）中标单位不得将该项目分包、转包给他人，否则招标单位有权单方面终止合同，损失由*方承担。

（四）招标活动中若出现投标者有串标行为的取消其投标资格，投标保证金不予退还。

（五）参加投标的单位在招标活动中被发现与实际不实的，取消其投标资格。

（六）投标文件必须装订成册，开标当天投标人需手持本人身份证入场，授权委托需手持授权委托书和本人身份证入场。

四、招标文件的获取

凡通过上述报名者，请于2024年 6 月4 日至2024年6 月10 日上午09：30，每个工作日上班时间（上午8:00-11:30、下午2:30-5:30）， (略) 苏州府一区20号楼业主委员会办公室报名。获取招标文件方式：人民币 0 元/份，售后不退。

五、评标办法：

在企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、委托书等证照有效的前提下，评标时经评委现场开标，企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、受委托人身份证等证照真实有效的投标为有效标，以综合评分最高分为中标单位，若遇两家或多家综合评分相同的情况，由评标小组组织现场抽签确定一家为中标单位。

六、开标时间、地点及注意事项

开标定于 2024 年 6 月 11 日09时30分（北京时间） (略) 苏州府一区20号楼业主委员会办公室正式开始。投标人请于开标前，到现场并提交相关资料，工作人员将对投标人的资料进行资格核查，提前、逾期恕不接受。携带资料明细如下：

⑴凡企业法人投标，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件盖章）、法定代表人身份证原件；

⑵法定代表人委托他人参与并全权代表，应提交法人代表证明书、授权委托书；

联系人：吴女士 联系电话：*

地 点： (略) 苏州府一区20号楼业主委员会办公室