深圳市横岗保安股份公司关于大福新村及奥普厂片区城市更新项目公开选取项目意向合作方的公告



        根据《略集体用地开发和交易监管实施细则》（深龙府办【2015】29号）文件（以下简称“29号文”）和《X区集体产权交易略办法》（深龙府办规【2017】1号）（以下简称“1号文”） 及X区国资委2017年#月#日《略区集体用地开发和交易项目意向X方涉及房地产开发资质有关问题的通知》相关规定，现就X市略（以下简称“本公司”或“招商人”）位于略区略市更新略市更新项目选定意略公开招商,略如下：
    一、招商项目：
    大福略市更新项目
    二、公告时间：2017年#月#日至2017年#月#日 
    三、竞选方式：竞争性谈判方式引进意向X方
    四、项目简介
   （一）略市更新项目位于大康地区法定图则05-05,X区园略区新园路东侧，老横坪公X侧，项目总占地面积约5.4万平方米，地面建筑物总面积约6.2万平方米，项目拟更新方向为商住。项目土地及建筑物权属以最终确认为准、面积数量最终以具有资质的测量机构的测量报告为准。
   （二）略市更新项目位于大康地区法定图则06-04、06-05,X区园略区老横坪公X侧，大康X侧，项目总占地约3.4万平方米，地面建筑物总面积约5.3万平方米，项目拟更新方向为商住、产业。项目土地及建筑物权属以最终确认为准、面积数量最终以具有资质的测量机构的测量报告为准。
   （三）略会议决策程序同意略作为大福略城市更新项目的意向X方，该司缴纳了3000万元保证金（其中大福新村项目2000万元，略项目1000万元）。略来函告知，由于国家相关政策的调整，该司将不再从事房地产开发相关业务并申请解除项目X关系。现依据相关政策，略为平台通过竞争性谈判方式重新选择意向X方。选中的意向略清略的经济关系。
    （四）由于大福新村更新项目涉及南坪三期市重点建设工程道路拆迁，经园略门协调，由X惠略承担了大福新村更新项目范围内拆迁补偿工作，同时与园山街道签署了房屋拆X置补偿X协议，并且已支付拆迁补偿款约3000万元。鉴于上述情况，选中的意向略理清与X惠略的经济关系。
     （五）上述项目可作为略市更新略城市更新单元计划申报及专项规划（具体以意向合略门咨询、申报和政府批准的范围为准）。
       五、参选意向X方必须具备的条件：
       招商人就本项目以公开、公平、公正的方式选定意向X方，参选意向X方需略条件：
       （一）意向X方初定预缴项目保证金3000万元（可通过与原意向合略自行理清的方式）。最终根据实测集体用地面积，按照人民币五百万元/万平方米的标准计算，如政府另有规定的，按照略
       （二）参选意向X方具备本项略需的资金实力，净资产规模在人民币 * 亿元以上。
       （三）参选意向X方信誉良好，负债总额不高于总资产的50%，无不良记录。
       （四）参选意向X方必须是国内注册且具有房地产开发资质证书（若意向X方控股股东或实际控制方股东为本项目出具建设、技术、管理等相关资质保障承诺书的亦可）具有独立承担民事责任的能力。
       （五）参选意向X方之间无股权、股东、高管等关联方关系。
       （六）参选意向略理略以及X惠略的经济关系（包含但不限于项目保证金3000万元、拆迁赔偿款项3000万元及产生的相关前期工作经费）。
         六、参选意向X方需提供的材料：
 　　参选意向X方报名时必须提交下列证书、资料复印件一式四份（加盖投标人公章），原件备查。
 　　公司营业执照、公司章程、工商登记信息、房地产开发资质证书、公司简介、上一年度（在报名前的一个完整会计年度）公司财务审计报告、银行的资信证明、开发项目的规划许可证或竣工验收合格证等能够证明开发业绩的文件等相关资料。
报名起止时间：2017年#月#日至2017年#月#日
报名地址：略二楼
联系人：杨先生
联系电话： ##

X市略
                                 2017年#月#日