西中心办公区物业服务单一来源公示

（一）项目信息
采购人名称： (略) (略)
采购项目名称：西中 (略) 物业服务（2024-2027）
采购项目编号：CSCG-(略)
拟采购的货物或服务的总预算金额：(略).4元
拟采购的货物或服务的最高限价：(略).00元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

根据《物业管理条例》第三十三条的规定“一个物 (略) 域由一个物业服务企业实施物业管理”，鉴于整栋换乘大楼与西中 (略) 属于一个物 (略) 域，整体中央空调， (略) 及各类设施设备是无法分割的。综上所述，论证专家一致认为，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第(一)项和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条的规定，建议采用单一来源方式采购。

拟采购的货物或者服务的说明

长沙西中心项目东临西二环、 (略) 、 (略) 、南 (略) ，总建筑面积约31.(略)平方米。由长短途客运站场（ (略) 综合交通枢纽）、(略)级写字楼、商业及购物中心和地下停车场组成。市 (略) 租赁于 (略) 综合交通枢纽的换乘大楼四楼，建筑面积为6895.2㎡， (略) 属单位（渣土事务中心、城管监督指挥中心、城管质监中心、 (略) 理事务中心）的办公用房。目前，整栋换乘大楼物业 (略) 运 (略) (略) 负责，鉴于整体中央空调， (略) 及各类设施设备是无法分割的，且根据《物业管理条例》第三十三条“一个物 (略) 域由一个物业服务企业实施物业管理”。基于以上情况，本项目拟采用单一来源采购方式，由“ (略) 运 (略) (略) ”实施。

（二）拟定的唯一供应商名称、地址
1、供应商名称： (略) 运 (略) (略)
2、供应商所在地址： (略) (略) (略) 179号湘江时代广场A1栋9楼
（三）本公示期限
从2024-11-6至2024-11-13止。
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
（四）其他补充事宜

1、论证时间：2024年7月25日

2、论证地点：湖南 (略) 评标室

3、专家成员名单：

（五）联系方式
采购人信息：
采购人： (略) (略)
地址： (略) 政府二办八楼
联系人：肖悦
联系电话：(略)
采购代理机构信息：
采购代理机构：湖南 (略)
地址： (略) (略) (略) 易宝产发大厦24楼
联系人：张田 王敏 肖超
联系电话：(略)
财政部门：
财政部门： (略) (略) 政 (略)
地址： (略) (略) 第二办公楼四楼
联系人：王希
联系电话：0731-(略)