龙岩市永定区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告



永自然资发〔 * 〕6号

(略) 市 (略) (略)

国有建设用地使用权 (略)

      经 (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 市 (略) (略) 决定以挂牌方式出让 * 幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让标的的基本情况、规划指标要求和出让说明

（ * ）、出让标的概况                                              单位：平方米 、万元（人民币）

（ * ）、挂牌出让标的特别说明

1、本次挂牌出让标的按现状（净地）出让，成交后以现状（净地）交付（有意竞买人可至实地踏看， (略) 之日起至 * 年2月 * 日的现状为准）；

2、本次挂牌出让标的办理不动产权证及其他相关手续费用均 (略) 负责；

3、本次挂牌标的地块:

(略) 乡异形石材H-0-S-M * 地块（ * -挂- * ）目位于 (略) 区 (略) 乡田梓村、樟罗村，出让面积（规划面积） * 2平方米。挂牌起始价 * 万元，竞买保证金按起始价的 * %确定为 * .8万元，挂牌增价幅度 * 万元，不设保留价。出让土地用途为工矿仓储用地-工业用地（通用设备制造业），出让年限为 * 年。出让规划控制指标按 (略) 市 (略) (略) 出具的《 (略) 区 (略) 乡异形石材H-0-S-M * 地块出让规划条件》及出让红线图,以土地现状（净地）供地。竞得方须依据规划设计条件确定的规划红线及指标，进行开发建设；

(略) 乡异形石材H-0-S-M * 地块（ * -挂- * ）目位于 (略) 区 (略) 乡田梓村、樟罗村，出让面积（规划面积） * 2平方米。挂牌起始价 * 万元，竞买保证金按起始价的 * %确定为 * 万元，挂牌增价幅度 * 万元，不设保留价。出让土地用途为工矿仓储用地-工业用地（通用设备制造业），出让年限为 * 年。出让规划控制指标按 (略) 市 (略) (略) 出具的《 (略) 区 (略) 乡异形石材H-0-S-M * 地块出让规划条件》及出让红线图,以土地现状（净地）供地。竞得方须依据规划设计条件确定的规划红线及指标，进行开发建设；

4、竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记；

5、在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的 * %后，退还其余已缴纳的土地出让金(不计利息)；

6、地块投资强度：

* -挂- * 地块投资强度≥ * 万元/公顷、

* -挂- * 地块投资强度≥ * 万元/公顷、

7、交地时间： * 宗地块均为自出让金缴清之日起 * 年内交地；

8、本次挂牌标的的开发建设期限为 * 年，自交地之日起 * 年内动工，自动工之日起 * 年内竣工。

* 、申请人范围及资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规或挂牌文件另有规定外， (略) 上交易系统报名参加竞买国有建设用地使用权。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在规定时间内确认其竞买资格。

* 、挂牌方式及竞价办法

1、采取在“ (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂 (略) 。竞买申请人登录“ (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（ (略) 上交易系统，网址为http:/ *** >注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认， (略) 上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的 (略) 上 (略) 网上报价和竞买等。
      2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增 * 个交易系统确定的加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、挂牌出让活动的时间

  1、竞买申请的报名起始时间： * 年1月9日  8时0分0秒 至 * 年2月 * 日   * 时0分0秒。
     2、挂牌交易期限： * 年2月1日 8时0分0秒 至 * 年2月 * 日  * 时0分0秒。

 3、交纳竞买保证金截止时间： * 年2月 * 日 * 时0分0秒止（ (略) 到账时间为准）。
      4、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

* 、 (略) 的事项

（ * ）挂 (略) 上交易系统及交易须知。

（ * ）本次挂牌出让成交价款以人民币计算，成 (略) 市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费；按规 (略) 市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费均 (略) 缴纳。

（ * ）竞得人在挂牌成交后5个工作日内，持申请材料的原件资料和竞买保证金缴纳凭证原件与出让方签订《成交确认书》等有关手续，并在签订《成交确认书》之后 * 个工作日内到 (略) 市 (略) (略) 与出让人正式签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人在签订土地出让合同之日起1个月内必须缴纳成交价款 * %的首付款（含定金），余款在签订土地出让合同之日起2个月内付清。

（ * ）受让人应在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发日期前完成项目审批（核准、备案）、规划（建设）许可、使用林地审核、环境评价、工商注册等相关手续。

（ * ）竞买成交后，竞得人的地块竞买保证金即可计入成交价款，作为出让合同定金；竞买未成交的，地块竞买保证金在本次挂牌出让活动结束后的5个工作日内如数退还，但不计利息。

（ * ）申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，须竞得人提出书面申请，在竞得人按约定（应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内）办理完 (略) 注册登记手续后， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，也可以根据中标结果与竞得人先签订《国有建设用地使用权出让合同》，待竞得人按约定（应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内） (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

（ * ） (略) 市 (略) (略) 对本《公告》享有解释权。

* 、联系方式与竞买保证金、土地出让金帐户

（ * ）联系方式：

联系地址： (略) 省 (略) (略) 街道 (略) 路 * 号    ；

联系电话： ***                             ；

联 系 人：土地利用股工作人员                      ；

   （ * ）竞买保证金帐户：

开户单位： (略) 市公 (略) (略) ；

开 户 行： (略) (略)                         ；

帐    号： * * * * *                   ；

开户名称： (略) 市公 (略) (略) ；

开 户 行： (略) (略)                         ；

帐    号： * * *                           ；

开户名称： (略) 市公 (略) (略) ；

开 户 行： (略) (略)                         ；

帐    号： * * * * *                 ；

 （ * ）土地出让金帐户：

开户单位： (略) 市 (略)                       ；

开 户 行：国家金库 (略) 支库                        ；

帐    号： * * * * *                   ；

(略) 市 (略) (略)

* 年1月8日