辉南县人民法院关于位于辉南县朝阳镇富强街华日建材城2号楼号，房屋建筑面积99.91平方米的商业用房第一次拍卖的公告第二次拍卖的公告

吉林省辉 (略)

关于位于辉南县朝阳镇富强街华日建材城2号楼*号，房屋建筑面积99.91平方米的商业用房

第二次拍卖的公告

吉林省辉 (略) 将于2024年12月25日10时至2024年12月26日10时止（延时除外） 在吉林省辉 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：辉 (略) ， (略) 址：http://**/0435/01），现公告如下：

拍卖标的：辉南县朝阳镇富强街华日建材城2号楼*号，房屋建筑面积99.91平方米的商业用房。

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十条、第二十七条的规定，我院决定上述拍卖标的物的第一次拍卖的。

评估价格为:*，

二拍起拍价确定为：*，

保证金:*，

增价幅度：*。

建筑物描述：

吉林省辉南县朝阳镇富强街华日建材城2号楼*号，房屋建筑面积99.91平方米的商业用房。

房地产四至： (略) ，西至桃 (略) ，南至建设大街，北至爱民大街。

（详见评估报告）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月18日起至2024年12月24日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 衣法官 联系, 联系电话0435—*、*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本次拍卖标的物，也有可能腾迁需要时间，请竞买人知悉。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体过户规定、各项费用等请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。限购及不能过户的风险由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月30日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：辉 (略) ，开户银行：中国 (略) 辉南支行，账号：2205 0164 7138 0000 0244 ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0435—*。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0435—*、*。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

辉 (略)

二〇二四年十二月九日