利津县人民法院关于利津县城区津苑小区81号楼2单元201室房产（第二次拍卖）的公告

(略) 市利 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市利 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：利 (略) ， (略) 址: *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：

（ * ）拍卖对象界定

拍卖对象位于 (略) 省东 (略) 区津苑小区 * 号楼2单元 * 室，建筑面积为 * . * 平方米，房屋规划用途为住宅；附属物车库面积为 * . * 平方米，房屋规划用途为车库。

（ * ）权益状况描述

该拍卖对象产权证号为：利津 *** ；建筑层数：5层；所在层：3层（东户）；房屋用途：住宅；建筑面积： * . * 平方米；车库建筑面积： * . * 平方米，房屋用途：车库。

查勘之日，不能进入拍卖对象室内查勘，室内装修情况不详，户型不祥。

（ * ）实物状况描述

(略) 在小区名为津苑小区，所在建筑物为多层建筑，建成年代不详，外墙刷漆、贴瓷砖。总层数5层，所在层为2层。

单元门为普通铁质玻璃防盗门，设有门禁，楼道内干净整洁，本层共计两户。住宅入户门为铁质防盗门，塑钢窗户。

小区内绿化率较好，整体环境卫生干净整洁，设有公共停车位。

（ * ）区位状况描述与分析

拍卖对象北临近东滨路，南临利 * 路,东临滨港路，临道路，交通便利。

(略) 在区域优势良好，小区入住率高。附近通 * 路、 * 路、 * 路等多路公交车， (略) 便捷度良好。周边有 (略) 第 * 实验幼儿园、ABC启蒙幼儿园、利津育博幼儿园、东津实验中学、 (略) 高级中学（北校区）、 (略) (略) 、 (略) 、东津生态园、 (略) 、中国 (略) 、超市、餐饮等生活配套设施和公共配套设施。

（备注：查勘之日，拍卖对象由业主居住使用，未腾空。）

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系，统 * 安排查看标的。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生的税费依税法及相关法律规定由双方各自承担，其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至 (略) 了解查询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：马福强（房屋共有人）。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“（ * ）利执字 * 、 * 号房产拍卖余款”。

户 名：利 (略)

账 号： ***

(略) ： (略) (略) (略)

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

(略) 司辅电话: ***

(略) 市利 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日